Vollenhovekade 32, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Vollenhovekade 32 , 3826 EA Amersfoort

Zeer verzorgd!

3 slaapkamers

Mooie keuken en badkamer

Gelegen aan park Vrij zicht

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

89 m²

Perceeloppervlakte

33 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

330 m³ 2007 zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier heerlijk gewoond en zijn nu toe aan een nieuwe stap in onze wooncarrière.

Met het vrije uitzicht over het Park is het elke dag genieten. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping waan je je behoorlijk vrij en op het dakterras helemaal. Je voelt je heerlijk op je gemak en ons huis is voorzien van alle luxe en comfort, zoals de badkamer, keuken en de goede isolatie. Vooral het dakterras gaan we missen, nergens zit je zo vrij en ruim als hier.

De plek is ook top. Vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en om de hoek zit de school en alle medische voorzieningen. Aan de overkant van de Laakboulevard ligt het winkelcentrum. Het station en busverbinding naar de stad liggen ook om de hoek. In principe is alles met een paar wandel- of fietsminuten binnen de wijk te bereiken.

Het was hier geweldig wonen, nu is het aan jou/jullie!

Veel woonplezier gewenst!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Per fecte interactie me t buiten

frans balkon complete keuken De eerste verdieping staat in het teken van woning en koken. Stap de living binnen en ervaar een sfeervol vormgegeven geheel; hier kom je graag thuis! Er is gekozen voor zachte tinten en een mooie laminaatvloer; een lichte en sfeervolle basis waar veel interieurstijlen uitstekend tot zijn recht zullen komen.

Een meer dan welkome bijkomstigheid zijn de openslaande deuren naar het Franse balkon, zo geniet je van prettig lichtinval en haal je het zonnetje al snel naar binnen. Door de ligging op de eerste verdieping profiteer je tevens van lekker veel privacy.

De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Boven sluit de afwerking met witte fronten eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen.

Verder is de keuken met een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast helemaal compleet te noemen!

huizen van hendriks

Div erse gebruiks mogelijkheden

kantoor- of praktijk luxe badkamer De woning telt totaal 3 multifunctionele kamers, waarvan er ĂŠĂŠn op de begane grond ligt. Deze slaap-/werkkamer doet momenteel dienst als thuiswerkplek, maar het realiseren van bijvoorbeeld een kantoor- of praktijk aan huis - compleet met eigen ingang en toilet - behoort hier zeker tot de mogelijkheden.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide vertrekken zijn van goed formaat, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt met zachte tinten en een doorlopende laminaatvloer.

Naar verwachting is ook de badkamer tip top voor elkaar en uitgerust met een wastafelmeubel met bergruimte, zwevend toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. De afwerking in grijstinten geeft het geheel een strakke, tijdloze uitstraling.

huizen van hendriks

fenomenaal uitzicht lekker veel zonuren Een vaste trap verleent toegang tot de overloop op de derde verdieping, die op zijn beurt weer toegang verleent tot het dakterras. Op de overloop tref je tevens nog handige extra kastruimte.

Het dakterras is bijzonder ruim en je vindt er dan ook voldoende ruimte voor het creĂŤren van meerdere zithoekjes. Bovendien profiteer je hier de gehele dag uitgebreid van de zon. Het bijbehorende uitzicht is natuurlijk ĂŠcht een cadeautje!

Verder is het dakterras volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld losse bloempotten, hangplanten en gezellige verlichting.

Tot slot staat er nog een ruime berging op het dakterras, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.

Heerlijk ruim dakter ras

Vollenhovekade 32 3826 EA Amersfoort

Bega ne grond me t slaap-/wer kka mer

Vollenhovekade 32 3826 EA Amersfoort

1e verdieping : wonen en koken

Vollenhovekade 32 3826 EA Amersfoort

2e verdieping : slapen en baden

Vollenhovekade 32 3826 EA Amersfoort

3e verdieping : berging en ter ras

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl