Voirt 53, Nuenen

Huizen vanHendriks

Voirt 53 , 5671 HB Nuenen

Instapklaar Vijf slaapkamers

Gewilde locatie

Met garage 15 zonnepanelen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

328 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Our house is convenient and enjoyable to be in. As we like cooking, the induction stove is very nice with fast boiling water for any dish you have in mind, the carousel shelves in the corner as well as a pull-out ‘apothekerskast’ make optimal use of the available space.

For hobby projects, as storage or to keep your car inside during winter, the garage is big enough for either purpose.

Moreover, we enjoyed spending time in the garden on sunny days, but also while it rains due to the covered terrace where we spent time having breakfast in the weekend or dinner in the last sun rays. Plenty of bedrooms provided enough space for home-offices as well as for a spacious guest room.

As for the surroundings, Nuenen provides all the necessary amenities and its unique and friendly atmosphere. Whether you like to go for a bike ride, a run in nature or have a drink or ice-cream in the center, you will enjoy spending time here in Oud-Nuenen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

houten vloer glazen serre De eerste woorden die bij jou naar boven komen zijn sfeer en comfort, want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. De wanden hebben een combinatie van lichte en warme tinten en op de vloer ligt een Franse eiken houten vloer wat er samen voor zorgt dat jij je hier meteen thuis voelt. Deze woonkamer is geweldig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwspots in het plafond. Een comfortabele loungebank in glazen serre?

Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en is uitgerust met voldoende kasten en lades. De keuken is voorzien van lichte frontjes en een fraai granieten werkblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur we noemen; een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een 5-pits inductie kookplaat.

huizen van hendriks

5 slaapka mers

hoe deel jij ze in? voldoende ruimte Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier treffen we een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met neutrale kleuren waardoor het hier alleen een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken voordat je de ruimtes kunt betrekken. Alle slaapkamers hebben spachtelputz wanden en een mooie laminaatvloer.

Met een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is de witgoedaansluiting. Er bevinden zich hier nog twee royale slaapkamers. De beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer en spachtelputz wanden.

Een van de slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere heeft een groot dakraam met zonwering.

huizen van hendriks

ontspannen & relaxen spa gevoel Op de eerste verdieping is ook de luxe badkamer gesitueerd. Het is een moderne, luxe en geheel betegelde badkamer voorzien van inbouwspots en vloerverwarming. Verder is deze badkamer afgewerkt met een inloopdouche, een wastafelmeubel met een brede wastafel en daarboven een spiegel met spiegelverwarming, een wandcloset en een designradiator. De luxe badkamer is eveneens voorzien van een rolluik. Hier kan je heerlijk ontspannen en relaxen.

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Prachtige tuin

ruime tuin terrasoverkapping Achter de woning is nog een heerlijke recent vernieuwde tuin voorzien van een fonteintje. Direct aan de achterzijde van de woning is een terrasoverkapping gerealiseerd voorzien van een lichtkoepel en inbouwspots. De tuin is deels betegeld waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Verder is er een grote groenstrook aanwezig waar kinderen eventueel heerlijk kunnen spelen.

Achterin de tuin staat een berging voorzien van elektra waar de fietsen en ander tuingereedschap kan worden opgeborgen.

Voirt 53 5671 HB Nuenen

Voirt 53 5671 HB Nuenen

Voirt 53 5671 HB Nuenen

Nuenen De gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten (Nuenen c.a.) is een Brabantse gemeente gelegen tussen de steden Helmond en Eindhoven. De gemeente grenst in het noorden aan Son en Breugel en Lieshout. In het oosten loopt de grens langs het bosgebied van Helmond en Mierlo. In het zuiden ligt Geldrop. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Nuenen

De naam Nuenen komt van Nuenhem, wat “nieuwe plaats”” betekent. Nuenen heeft mede bekendheid gekregen door schilder Vincent van Gogh die enkele jaren in de gemeente heeft gewoond. De gemeente kenmerkt zich door het groene karakter. Het gezellige centrum van Nuenen biedt een ruim assortiment aan winkels en terrassen.

Er zijn voldoende ontspanningsmogelijkheden in de vorm van sportfaciliteiten en recreatie. Tevens zijn er voldoende onderwijsinstellingen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl