Vlijtseweg 44, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Vlijtseweg 44 , 7317 AJ Apeldoorn

2/1 Kap Parkeren op eigen terrein

Fijne ruimte

In centrum Top locatie

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

315 m²

Inhoud

410 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in een 2-onder-1 kap woning op een extra breed perceel, in een rustige buurt en op loopafstand van het centrum, daar hebben wij ontzettend van genoten.

Het is een heerlijk huis op een super locatie!

De makelaar laat u graag de woning zien.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Doo r zon woonka mer

heerlijk licht! hoe ga jij het inrichten?

De hal met granito vloer, het toilet, trap naar de kelder en de verdieping, brengt ons naar de woonkamer. Een licht doorzon vertrek dat voorzien is van witte wanden en tapijt.

De woonkamer dient onder handen genomen te worden wat maakt dat je hier met kleuren en stijlen helemaal van nu, al snel een fijn nieuw thuis creĂŤert.

Heb je al enig idee hoe jij het in gaat richten?

huizen van hendriks

Dichte keuken

plaats je droomkeuken toegang tot de tuin Vanuit de entree linksaf kom je in de dichte keuken.

Hier tref je een ietwat verouderd keukenblok in een praktische L-opstelling en met voldoende kastruimte. Uiteraard begrijpen we als je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

In de keuken is een deur aanwezig die je toegang verleent tot de achtertuin.

huizen van hendriks

slapen of studeren? douchen of in bad?

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van goed formaat aanwezig en de badkamer. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast en een dakkapel wat het geheel nog lichter en ruimtelijker aan laat voelen.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt in een lichte kleurstelling. Je beschikt over een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens zijn er openslaande deuren aanwezig met toegang tot een ruim balkon.

Vanaf de overloop heb je middels een vaste trap toegang tot nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Ook tref je hier de cv-installatie.

Vier prima slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t oosten

fijne buitenruimte onderhoudsvriendelijk Via de keuken bereik je de riante achter- en zijtuin.

De tuin is volledig bestraat waardoor je hier dus maar weinig omkijken hebt naar onderhoud.

Vlijtseweg 44 7317 AJ Apeldoorn

Vlijtseweg 44 7317 AJ Apeldoorn

Vlijtseweg 44 7317 AJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl