Vliegenzwam 86, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Vliegenzwam 86 , 7324 CB Apeldoorn

Instapklaar Ruime kamers

Fijne ligging

Luxe keuken Dakkapel op zolder

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We wonen nog altijd met veel plezier in dit huis.

Het is een mooi opgezette wijk en vooral heel kindvriendelijk. Het is hier ontzettend fijn wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeervol ga lekker zitten Grenzend aan de open keuken bevindt zich de ruime woonkamer. Deze is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en strakke wanden en plafonds in lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen, samen met het hele gezin of misschien juist wel even helemaal alleen.

De hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename inval van daglicht. De tuin betrek je bij de kamer door de openslaande deuren wijd open te zetten bij mooi weer. Is het niet zo mooi? Dan zit je heerlijk achter het glas te genieten van je tuin.

huizen van hendriks

O pen keuken

helemaal compleet moderne badkamer De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je meer dan voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De lichte, fronten in combinatie met het stoere werkblad geven de keuken een bijzondere uitstraling. Bij de keuken kun je een mooie lange eettafel plaatsen, zodat de gezelligheid die zich hier afspeelt nooit ver weg zal zijn als jij lekker staat te koken.

De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld met witte tegels op de wand en houtlook tegels op de vloer, waardoor deze een moderne uitstraling heeft. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

huizen van hendriks

netjes lekker licht Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een groot raam en zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en strakke wanden in verschillende, moderne kleuren.

De zolder is momenteel een grote open ruimte. Het zal je echter niet verbazen dat ook hier alles tot in de puntjes verzorgd is. Er is al een dakkapel en door een wand te plaatsen creĂŤer je hier al snel een 4e slaapkamer. De ruimte is ook prima om als sportkamer, speelkamer of hobbyruimte in te richten.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook op de tweede verdieping.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Keurige tuin

genieten gunstige ligging Met zo’n fantastische tuin is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden!

Deze onderhoudsvriendelijke tuin is strak aangelegd met bestrating, een stuk gazon en borders met diverse vaste beplanting. De houten schutting rondom zorgt voor dat stukje privacy.

Verder vind je in de tuin nog een handige berging, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Zuidbroek is een jonge wijk die ruim van opzet is en voor kinderen zeer veel ruimte biedt om te spelen en te sporten. De supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Vliegenzwam 86 7324 CB Apeldoorn

Vliegenzwam 86 7324 CB Apeldoorn

Vliegenzwam 86 7324 CB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl