Vlaanderenstraat 41, Breda

Huizen vanHendriks

Vlaanderenstraat 41 , 4826 AG Breda

Ideale bungalow Twee slaapkamers & een bijkeuken

Parkeren op eigen terrein

Ruim perceel Stadsverwarming

H50

Kenmerken Soort

bungalow

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 71 m²

Perceeloppervlakte

215 m²

Inhoud

260 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

grotendeels dubbelglas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik woon hier nou 25 jaar naar mijn zin heb alles gelijkvloers wat ideaal is..Helaas is mijn man in november overleden daarom wil ik het verkopen. Er is een parkeerplaats op eigen grond en mijn man heeft destijds een tweede parkeerplaats bijgemaakt.

Ik heb hele fijne buren en altijd een praatje met de buren ook is er veel groen waar ik altijd met mijn honden loop. ik ga graag winkelen in winkelcentrum Woerwijk wat een heel fijn winkelcentrum is. Wanneer ik ga wandelen met mijn hondjesn loop ik door de polders.

Dit is het dan zo,n beetje en sluit hier mee af.

Groetjes Tineke de Rooij.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

heerlijk lichte ruimte nette vinyl vloer Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de bungalow binnen in de hal met meterkast en cv-opstelling. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De ruime woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een grote eettafel grenzend aan de open keuken. De grote ramen staan hier garant voor een uitstekende lichtinval en een fijne interactie met buiten. Verder is de ruimte voorzien van een nette vinyl vloer en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren. Voor je het weet ben je de bungalow al aan het inrichten.

huizen van hendriks

O pen keuken

nieuwe kookplaat hoe zie jij het voor je?

De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, biedt lekker veel kastruimte en is in 2018 voorzien van een nieuwe keramische kookplaat. Het geheel is ietwat verouderd en kan een upgrade gebruiken. Wat een te denken van een strak design met greeploze hoogglans fronten? Of wellicht heeft een landelijk geheel jouw voorkeur?

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je naast extra opslagruimte ook de aansluiting voor de wasapparatuur.

De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Ook deze ruimte is verouder en dient gemoderniseerd te worden.

huizen van hendriks

slaap lekker! aangename lichtinval De tussenhal verleent toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en genieten een aangename lichtinval.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten va n he t mooie weer

het zonnige westen twee bergingen Direct kunnen genieten van het mooie weer? Dat kan in deze fijne tuin op het westen! Zelfs na een lange dag steek je hier nog met een gerust hart de barbecue aan. Je profiteert namelijk voornamelijk van de middag- en avondzon. De tuin is volledig beschut en biedt daardoor lekker veel privacy. Verder is geheel verzorgd en relatief onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en borders met een diversiteit een groen.

Verder horen er nog twee bergingen bij de bungalow, dus ook fietsen, gereedschap en eventuele tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje.

huizen van hendriks

wonen in wisselaar fietsend naar de stad De woning is gelegen in de buurt Wisselaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breda, een supermarkt en een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Ruim op geze tte woonw ijk

Vlaanderenstraat 41 4826 AG Breda

Bungalow

Vlaanderenstraat 41 4826 AG Breda

Berging

Breda

noorden kadastrale kaart

De wijk Wisselaar is gelegen in het noorden van Breda tussen de wijken Geeren-Noord en Hoge Vucht.

Het winkelcentrum Hoge Vucht is de voornaamste winkelvoorziening met regelmatig terugkomende optredens en markten.

Doordat de wijk tegen de Vuchtpolder aan ligt, zit je dicht in de natuur. Kinderboerderij Parkhoeve biedt vermaak voor de kinderen en in de nabije omgeving van de kinderboerderij wordt er ook veel gewandeld.

Het is een kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen en groen.

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl