Issuu

Huizen vanHendriks

Vivaldistraat 8 , 5049 JN Tilburg

Instapklare gezinswoning Kindvriendelijke buurt

Verrassend veel lichtinval

Betaalbaar wonen Sfeervol aangelegde achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vanaf 2015 hebben wij met veel plezier aan de Vivaldistraat 8 gewoond. Deze woning is en blijft een bijzondere woning waarbij wij veel mooie herinneringen aan zullen hebben. Het is nu tijd voor ons gezin om een nieuwe avontuur in een andere stad aan te gaan.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Strak afgewer kte woning

instapklaar wonen mooie vloer Een oase van licht en ruimte komt je tegemoet als je deze kamer binnen stapt. De grote ramen aan de voorzijde komt veel daglicht binnen. Je kunt deze kamer leuk inrichten met een aparte zit- en eethoek. De basis is al klaar met een mooie vloer en strakke wanden, zo zet je hier met elke stijl je eigen sfeer neer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne interactie met de tuin. De kamer is instapklaar, er ligt een nette vloer en er zijn strakke wanden. De trapkast is ideaal voor al je speelgoed en grotere spullen.

huizen van hendriks

O pen keuken me t apparatuur

wat eten we vandaag? in bad of onder de douche De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is zeer compleet uitgevoerd. Stoere stalen grepen en lichte frontjes op de kasten en laden, hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur zorgen hier voor een prettige kook omgeving. Hier maak je de dagelijkse maaltijden. De vele kasten zorgen ervoor dat je alles netjes kunt opbergen. Door de open keuken mis je geen gesprek aan tafel! Op de eerste verdieping is een nette badkamer waar je kunt kiezen uit een heerlijk warm bad of een verkwikkende douche in de aparte douche. De witte tegels zorgen voor een rustige sfeer en met een wastafel en tweede toilet is de badkamer meer dan compleet.

huizen van hendriks

vier ruime slaapkamers grote open zolder Met vier slaapkamers is er plek voor iedereen. De grote kamer op de zolder is een heerlijke masterbedroom, waardoor de drie kamers op de eerste verdieping verdeeld kunnen worden onder de kinderen. En heb je een kamer over dan is een werkkamer of speelkamer ook altijd nog een optie. De kamers zijn allemaal keurig afgewerkt met laminaat en nette wanden. Hier zet je al snel je eigen bedden en kasten neer. Elke kamer is voorzien van een raam, zodat je ook goed kunt ventileren.

D roo m mooie dromen

huizen van hendriks

O nderhoudsv rije tuin

spelen voor de deur tuin met achterom en schuur De achtertuin maakt het plaatje compleet, een buitenplek om in je vrije uurtjes te genieten van het buiten zijn. Met een strak aangelegde tuin is het onderhoud beperkt tot het aanvegen van je bestrating. Zo kun je genieten van je privacy in deze tuin. Achterin is een schuur voor je fietsen en gereedschap. Ook is daar de achterom. Aan de voorzijde is de straat voorzien van voldoende parkeerplekken, zodat je je auto altijd dicht bij de woning kunt parkeren. Ook is er een groenstrook met speelruimte voor de kinderen.

Vivaldistraat 8 5049 JN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl