Vioolstraat 26, Eindhoven

HuizenHendriks van

Duurzaam

Instapklaar

Gewilde wijk

Jonge wijk

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Zou je graag in een super energiezuinig en volledig instapklaar woning willen wonen op een toplocatie?

Dan zeggen wij : Welkom aan Vioolstraat 26 in Eindhoven!

Binnen 10 minuten ben je met de fiets in het centrum van Eindhoven en binnen 5 minuten lopen in het prachtige natuurgebied rondom de Kleine Dommel. Alle denkbare voorzieningen zoals diverse winkels, een kinderopvang, basisscholen en kinderspeelvoorzieningen vind je in de nabijheid van de woning. Het huis voelt ruim aan en in de gehele woning profiteer je van veel lichtinval. De zonnige tuin is perfect voor barbecues met vrienden en familie.

Wij hebben met veel plezier hier gewoond en genoten van de rust, ruimte en centrale ligging. Wij verhuizen naar een ander deel van het land, omdat we dichtbij ons familie willen wonen.

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

fijne lichtinval

Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang voorzien van een trapkast. Wij zullen de rondleiding verder voortzetten in de woonkamer.

Deze prachtige woonkamer is voorzien van grote ramen waardoor je kunt genieten van een overvloedige hoeveelheid natuurlijk licht. De openslaande deur geeft je de mogelijkheid om heerlijk van de buitenlucht te genieten, wanneer je het buitenleven naar binnen haalt.

De woonkamer is keurig afgewerkt, waarbij de laminaatvloer de ruimte een knus en warm gevoel geeft, terwijl het spuitwerk op de gestucte wanden ervoor zorgt dat de ruimte strak en modern oogt. Deze woonkamer biedt de perfecte ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek.

Moderne keuken

eet smakelijk nette badkamer

Deze moderne keuken is de perfecte aanvulling voor jouw woning! De keuken is tweemaal in een wandopstelling geplaatst, waardoor het een praktische indeling heeft en veel ruimte bespaard. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Hierdoor beschik je over alles wat je nodig hebt om de heerlijkste gerechten te bereiden.

De nette badkamer beschikt over een praktische douche, een wastafel en uiteraard een toilet. Hier kun je ‘s ochtends op je gemakje ontspannen en je klaarmaken voor de dag die voor je ligt.

Drie slaapkamers

welterusten

hoe deel jij het in?

Middels de ruime overloop krijg je toegang tot de 3 slaapkamers, welke allen voorzien zijn van een stijlvolle laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed, kledingkast en eventuele andere meubels.

Via de vaste trap lopen we door naar de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om omgebouwd te worden naar een comfortabele slaapkamer. Je kunt de zolder naar eigen smaak inrichten en genieten van extra comfort en privacy in uw eigen huis.

De warmtepomp unit is tevens hier gesitueerd.

ga lekker zitten

Geniet van de ultieme buiten ervaring met deze onderhoudsvriendelijke tuin! Deze prachtige tuin is perfect betegeld met kunstgras en ligt op het oosten. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen parkeerplek, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plek voor je auto. Of je nu ontspannen wilt genieten van de zon, of een gezellige barbecue wilt organiseren met vrienden en familie - deze tuin biedt het allemaal. Verwen jezelf en geniet het hele jaar door van deze fantastische tuin!

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl