Vinkenlaan 8, Malden

Huizen vanHendriks

Vinkenlaan 8 , 6581 CK Malden

Bosrijke omgeving Vrijstaande woning

Werken aan huis

Grote tuin Levensloop bestendig

H53

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

182 m²

Perceeloppervlakte

808 m²

Inhoud

673 m³

Bouwjaar

1969

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

grotendeels dubbelglas,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Prachtig huis te koop: geniet van een sfeervol thuis in een rustige omgeving, direct grenzend aan het bos.

Deze woning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten, waardoor je volop privacy ervaart zonder enige hinder van anderen. De behulpzame buren dragen bij aan een aangename woonsfeer.

Maak deze woning jouw thuis, waar rust, ruimte en natuur samenkomen.

Omringd door weelderig groen, biedt deze plek een oase van rust en een adembenemend uitzicht op het bos. In de zomer komt de tuin tot bloei en creëert een prachtig buitenverblijf. Ervaar de vrijheid van een woning met een vrij uitzicht op het bos, waardoor je elke dag kunt genieten van de natuurlijke schoonheid om je heen.

Dit huis is niet zomaar een woning; het is een plek waar je je thuis voelt, omgeven door de kalmerende geluiden van de natuur. Verwelkom de seizoenen met open armen en creëer onvergetelijke herinneringen in dit unieke stukje paradijs. Ontdek de harmonie van mooi wonen in deze idyllische omgeving.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Alle ruimte

vrijstaand wonen volop mogelijkheden Stap binnen in een wereld van ongekende vrijheid met deze charmante vrijstaande woning in het groene hart van Malden. Hier heb je de ruimte om te leven, te lachen en te groeien zonder de beperkingen van gedeelde muren. De architectuur ademt karakter en biedt een veilige haven voor jou en je gezin. Met een royale woonoppervlakte van 182 vierkante meter is er altijd een plekje te vinden voor een moment van rust of een gezellig samenzijn.

De vrijheid die dit huis biedt, is niet alleen fysiek maar ook mentaal; een plek waar je ongestoord jezelf kunt zijn.

huizen van hendriks

Jarenla ng woonplezier

werken vanuit huis hoe deel jij het in?

In deze tijd waarin thuiswerken steeds gebruikelijker wordt, biedt deze woning de perfecte oplossing met een speciaal ingerichte werkplek. Deze ruimte is rustig en afgezonderd, waardoor je ongestoord kunt werken en toch dicht bij je dierbaren bent. Het is de ideale plek om je professionele ambities te vervullen zonder dat je de deur uit hoeft. De werkplek is flexibel en kan ook dienen als speelkamer, atelier of meditatieruimte, afhankelijk van de behoeften van jouw gezin.

huizen van hendriks

levensloopbestendig licht en ruim Dit huis is ontworpen met het oog op de toekomst.

Het levensloopbestendige karakter zorgt ervoor dat het huis geschikt is voor alle levensfases. Met slaapen badkamervoorzieningen op de begane grond is het huis toegankelijk en comfortabel, ook als de trap een uitdaging wordt. De ruimtes zijn ruim en licht, en de drempels zijn laag of afwezig, wat zorgt voor een gemakkelijke doorgang. Dit huis past zich aan jou aan, niet andersom, en staat garant voor jarenlang woonplezier.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie ten!

grote tuin aan de bosrand De tuin, gelegen op het zuid-oosten, is een waar paradijs waar de zon de hoofdrol speelt van de vroege ochtend tot de late namiddag. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen op het gazon, terwijl jij geniet van een kopje koffie op het terras. De tuin is ruim genoeg voor een moestuin, een trampoline, of zelfs een zwembad. Het is de perfecte plek voor barbecues, verjaardagsfeestjes, of gewoon om te ontspannen na een lange werkdag. Dit stukje natuur is een verlengstuk van je woonkamer en biedt vier seizoenen lang plezier en ontspanning.

huizen van hendriks

ruime garage veel mogelijkheden De ruime garage is een droom voor elke autoliefhebber, klusser of verzamelaar. Er is genoeg ruimte voor niet alleen je auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en alles wat je maar wilt opbergen of uitstallen. De garage kan ook dienen als werkplaats of hobbyruimte. Met gemakkelijke toegang tot de woning is het meer dan alleen een opslagruimte; het is een integraal onderdeel van het huis dat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van je thuis.

Ideaal!

Vinkenlaan 8 6581 CK Malden

Vinkenlaan 8 6581 CK Malden

Malden Malden maakt deel uit van de gemeente Heumen, die verder bestaat uit de dorpen Overasselt, Nederasselt en Heumen. De gemeente Heumen heeft circa 16.000 inwoners.

Malden is verreweg de grootste van die kernen en heeft dan ook alle voorzieningen die een dorp tot een gewilde woonomgeving maken. noorden kadastrale kaart

De vier kernen van de gemeente Heumen kenmerken zich nog steeds door hun landelijke karakter. Door de jaren wisten de dorpen zich tevens aan te passen aan een tijd met tal van moderne voorzieningen. Het bruisende centrum van de universiteitsstad Nijmegen ligt op luttele minuten afstand.

De gemeente Heumen biedt derhalve een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving, met de voorzieningen van de grote stad in de directe nabijheid.

heerlijk wonen in M alden

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl