Huizen vanHendriks
Vincent van Goghstraat 8 , 5025 NW Tilburg
Luxe keuken en badkamer! Twee slaapkamers & een bergzolder
Instap klaar wonen nabij centrum
Aparte wasruimte Royale tuin op het zuidoosten
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
3 86 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
340 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1958 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Energielabel
E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Begin 2017 heb ik dit huis gekocht en ben hier samen met mijn vriendin gaan wonen. In de jaren dat we hier hebben gewoond, hebben wij genoten van de tuin, grote woonkamer en gunstige ligging van het huis.
Op dagen met lekker weer hebben wij altijd graag in de tuin gezeten. Met de openslaande deuren naar de tuin, voelde dit altijd als een verlenging van de woonkamer. In de Vincent van Goghstraat wonen aardige mensen, waar altijd wel even een praatje mee werd gehouden als je elkaar voor de deur tegen kwam. Daarnaast is de ligging van de woning ons altijd goed bevallen. Naar het centrum gingen we vaak te fiets en soms ook te voet. Nu is tijd voor de volgende stap en hebben wij met z’n tweeën een nieuw huis gekocht. Wij hopen dat de volgende bewoners hetzelfde genot mogen ervaren als dat wij de afgelopen jaren hebben gedaan.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Hele maal af
zet je spullen neer sfeervol afgewerkt Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met wanden in witte en eigentijdse kleuren en er ligt een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Door de tuingerichte ligging geniet je van fijn zicht op eigen achtertuin en zodoende een stukje privacy. Ook is er een open verbinding gecreĂŤerd met de voorzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van zowel het grote raam aan de voorkant als van de openslaande deuren aan de achterzijde. De openslaande deuren zorgen tevens voor een makkelijke manier om een frisse zomerbries toe te laten.
huizen van hendriks
Ga lekker zitten
moderne keuken helemaal compleet Naast een fijne zithoek om te ontspannen is er in de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een lange eettafel waaraan gasten die op bezoek komen kunnen plaatsnemen. Deze eethoek sluit daarnaast ook naadloos aan op de moderne open keuken. Deze is geplaatst in een lange rechte wandopstelling en is uitgevoerd met strakke witte fronten. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap naar het dak, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast (2018). Verder vind je op de begane grond nog een kast met daarin de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
huizen van hendriks
2 slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat, hebben een groot raam voor een fijne lichtinval en zijn keurig netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De badkamer heeft een verzorgde en frisse uitstraling. Deze is geheel betegeld en in de badkamer beschik je over een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met een waskom erop en een douche. Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. Deze is geĂŻsoleerd en hier ben je voorzien van een dakraam en de cv opstelling.
U itgerust ontwaken
huizen van hendriks
Volop genie ten
zonnig fraai aangelegd Achter de woning ligt een heerlijke tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. Deze is fraai aangelegd met strakke bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een stuk gazon. Verder vind je in de tuin nog een grote berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen en er is een convector put aanwezig. De woning is gelegen in de wijk Korvel. Deze wijk ligt zeer dicht tegen het stadscentrum aan, waardoor alle denkbare voorzieningen binnen handbereik gelegen zijn. In de wijk zelf zijn een basisschool en supermarkt aanwezig en de overige voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. In de wijk kun je vrij parkeren en de uitvalswegen richting de omliggende steden en plaatsen zijn goed en snel te bereiken.
Vincent van Goghstraat 8 5025 NW Tilburg
Bega ne grond
Vincent van Goghstraat 8 5025 NW Tilburg
1e verdieping
Vincent van Goghstraat 8 5025 NW Tilburg
Berging
Tilburg
noorden kadastrale kaart
De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en RingbaanZuid. Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben. Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen. U kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl