Vijfde Donk 59, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Vijfde Donk 59 , 5233 XM ‘s-Hertogenbosch

Renovatie 2007 Moderne keuken

4 slaapkamers

Zonnige tuin Fraaie ligging

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 97 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Woning, wat was je kaal toen ik je voor het eerst zag, helemaal leeg, geen keuken gewoon helemaal niks.

Toch kon ik zien hoeveel je te bieden had, de mooie kamers, de grote voortuin en ook best diepe achtertuin die helemaal mooi vrij ligt aan de achterkant.

Veel zweetdruppels gekost, maar we hebben je weer de pracht kunnen geven die je in je had en we hebben dan ook met veel plezier bij jou gewoond.

Nu wordt het tijd om afscheid te nemen, want wij gaan een nieuw levenspad op, wij hopen dat jou nieuwe eigenaren net zoveel plezier zullen beleven aan jou als dat wij hebben gedaan !

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

relax

heerlijke tussenwoning fijne indeling In de rustige woonwijk “De Donk” staat deze moderne tussenwoning op jou te wachten! Dit leuke huis heeft alles wat jij zoekt in een woning. Kom snel binnen via de entree met de meterkast en toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer en strakke wanden in aardtinten.

De woonkamer heeft prettig lichtinval en een prima formaat. Dankzij de fijne indeling kun je een apart zit- en eetgedeelte creëren. De open trap is keurig in een hoek geplaatst en is mee geverfd met de muur, hierdoor is het een onopvallend geheel.

huizen van hendriks

ne tjes en rustig

moderne keuken gezellig contact De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde. Leuk detail is de omlijste uitsparing in de muur tussen keuken en woonkamer dat naast contact, een speels effect creëert. De moderne keuken (2014) heeft een landelijke stijl met crèmekleurige fronten, donker werkblad en zwarte wandtegels.

Natuurlijk ben je voorzien van divers kookapparatuur en kook jij hier de lekkerste maaltijden terwijl je contact houdt met de tafelgasten.

Vanuit hier biedt de achterdeur toegang tot de tuin. Dankzij de diepte van de tuin is het eveneens mogelijk om een aanbouw te plaatsen. Zo creëer je al snel een grotere leefruimte.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers verzorgde badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed bemeten en voorzien van doorlopend tapijt. Plaats jouw meubels en je geniet hier al snel van een ontspannen nachtrust.

De badkamer is eenvoudig maar verzorgd. De ruimte is tot het plafond betegeld, heeft een wastafel, toilet en inloopdouche met douchecabine. Ook de wasmachineaansluiting is hier te vinden. Het kiepraam zorgt voor extra ventilatie en maakt de ruimte compleet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is opgedeeld in een voorzolder en 4de slaapkamer. De voorzolder herbergt de cv-ketel (2013) en ook hier kun je de wasmachine opstellen. De slaapkamer heeft een verzorgde afwerking, dakraam en opbergruimte achter knieschotten. Je geniet dus van een volwaardige slaapkamer maar ook een kantoor-/hobbyruimte is denkbaar.

fijne ka mers

huizen van hendriks

heerlijk ver toev en

diepe tuin met berging De zonnige tuin is gelegen op het oosten en netjes aangelegd. Je bent hier voorzien van een beklinkerd terras, border met beplanting en een leuke boom. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging met overkapping en achterdeur. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden - Woning is in 2007 volledig aan de buitenzijde gerenoveerd; - In 2007 is ook de isolatie vernieuwd/aangepakt.

Vijfde Donk 59 5233 XM ‘s-Hertogenbosch

Vijfde Donk 59 5233 XM ‘s-Hertogenbosch

Vijfde Donk 59 5233 XM ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl