Vierwindenstraat 7 , 4811 HE Breda Licht & ruimte Bijzondere architectuur Gelegen in Chassépark Twee privé parkeerplaatsen in de garage Prachtige, luxe parkvilla H50 HuizenHendriksvan
Te koop bij
Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88
Kenmerkeneengezinswoninghoekwoning7266m²1m²885m³2006geentuinparkeerkelder,parkeerplaatsstadsverwarming,vloerverwarminggeheelvollediggeïsoleerd,hr-glasAPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Verkoper vertelt
Toen we twee jaar geleden dit huis binnenstapten waren we meteen enthousiast over de ruimte en de indeling. Het bijzondere van dit huis is dat het lijkt of alle ruimtes met elkaar in verbinding staan en de grote raampartijen, de vide en de verschillende woonlagen maken dat dit huis een hele fijne plek is om in te wonen. In de vroege ochtend is het heerlijk om boven de schuifpui open te zetten, de vogels te horen fluiten en de stad te zien ontwaken of een langzame start te maken met een kop koffie en een krant te lezen aan de grote tafel in de eetkamer. Lekker muziek maken, je in het zweet werken of gamen, de kelder is van alle gemakken voorzien voor sport en entertainment. Wat je niet zou verwachten is de mooie, groene en autovrije ruimte tussen de gebouwen van het Bolwerk en het Nonnenveld. In de binnentuin of het park kun je heerlijk onder de bomen genieten van de rust of een gezellig praatje maken met de buren. Direct om de hoek zit je in de binnenstad waar je kan winkelen, genieten van een terrasje of naar de bioscoop of het Voortheater.ons is het tijd om een nieuw hoofdstuk te begin nen. Met heel veel plezier hebben we in dit huis gewoond en ik hoop dat dit een mooi, nieuw thuis mag worden voor de nieuwe bewoners.
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct het gevoel van ruimte en licht. Met een paar treden naar bo ven kom je in de hal die door een hoge glaswand in verbinding staat met de leefkeuken, het atrium en de living. Een deel van de living is af te scheiden middels een schuifwand, waardoor je desgewenst meer privacy kan creëren. Het andere deel van de living bevindt zich in het hoge atrium. Op deze hele verdieping ligt een strakke gietvloer in combinatie met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. Aan de buitenzijde bevinden zich shutters die elektrisch bedienbaar zijn en waarmee je direct privacy creëert of de zon op warme dagen buiten houdt. zes meter hoog atrium Lichte woonkamer afsluitbare living huizen van hendriks
huizen van hendriks luxe
Open
In het deel aan de voorkant van de woning ligt de open keuken met aansluitend een prachtige ruimte voor een riante eettafel om al je gasten te kunnen ontvangen voor het diner. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland. Uiteraard is er kwaliteitsapparatuur aanwezig, zoals de dubbele Miele afzuigkap, een Quooker, vaatwasser, magne tron, oven en een koelkast. De bijkeuken is voorzien van een aanrecht met onder en boven kasten, de aansluiting voor de wasapparatuur en een hoge kastenwand met een koelkast en een combi-oven. Via de loopdeur in de bijkeuken kom je in de parkeerkelder waar je de beschikking hebt over twee privé parkeerplaatsen. keuken keuken ruime bijkeuken
Vanuit de hal, een halve verdieping lager gelegen, bevindt zich het souterrain met diverse multifunc tionele ruimtes. Momenteel is deze ingedeeld als studio met een slaapkamer, een door middel van twee schuifdeuren afgescheiden badkamer met een inloopdouche en een wastafel en een apart toilet. Een woonkamer, een hal met nog een aparte wastafel en de bijkeuken. De vloeren zijn overal afgewerkt met een antraciet tegelvloer en strakke stucwerk wanden.
souterrain multifunctioneel
Hoe deel jij het in? huizen van hendriks
Netjes afgewerkt badkamer ensuite van hendriks
Op de eerste etage bevindt zich de riante en luxueuze masterbedroom met aansluitend een inloopkast en een in 2020 gerealiseerde badka mer en suite, volledig uitgevoerd met moderne en sfeervolle betoncire wanden en vloeren voorzien van een designwastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche. De ruimte staat door middel van een glazen schuifwand in verbinding met het atrium waardoor je het gevoel en de sfeer van een loft krijgt. De tweede slaapkamer op deze etage is eveneens riant en ook voorzien van een glazen schuifwand.
Naast de badkamer en suite is er een tweede bad kamer die voorzien is van een ligbad, een inloop douche en een wastafelmeubel voorzien van twee Dekranen.gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer met vloerverwarming en de wanden zijn deels behangen en overwegend voorzien van strak stucwerk. luxe masterbedroom
huizen
Uitzicht over de stad huizen van hendriks
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime serrekamer. De kamer is aan twee zijden volledig voorzien van glas. De grote raampartijen bie den uitzicht over de stad. Door beide aanwezige schuifpuien open te zetten verbind je binnen met buiten en kun je genieten van de buitenlucht en van de zon in alle seizoenen. Deel de ruimte in zoals je wenst, als slaapkamer, atelier, werkruimte of gewoon als serrekamer door beide aanwezige schuifpuien open te zetten. Er is een kitchenette aanwezig met koelkast. De designer airco houdt de ruimte heerlijk koel.
serrekamer buitengevoel
Centrale ligging alles binnen handbereik in het stadscentrum
huizen van hendriks
De Parkvilla is zeer centraal gelegen aan de rand van het Chassépark en in het bruisende stadscen trum van Breda. Alle denkbare voorzieningen liggen op Bredaloopafstand.déBourgondische
en Culturele stad in WestBrabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valken berg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet waaron der de vernieuwing van het centraal station en de daaromheen gelegen wijken en de nieuwe haven waarmee het ¨water¨ is teruggekomen in de stad. Er is een keur aan gezellige horeca, winkels en culturele activiteiten. Kortom Breda is en stad met allure en karakter waar je wil wonen!
Vierwindenstraat 7 4811 HE Breda K elder
Vierwindenstraat 7 4811 HE Breda B egane gron d
Vierwindenstraat 7 4811 HE Breda E erste verd ieping
Vierwindenstraat 7 4811 HE Breda T weede verd ieping
Vierwindenstraat 7 4811 HE Breda P arkeerkeld er
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mast bos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmid dels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
Breda heerlijk wonen in Breda noorden kadastrale kaart
•
Lokaalwww.hendriks.nlbreda@hendriks.nl88makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
•
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Hendriks Makelaardij kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77
Met
•
•
•
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 Ookwww.hendriks.nlbreda@hendriks.nl88 je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
