Vierde Buitenpepers 17, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Vierde Buitenpepers 17 , 5231 AK ‘s-Hertogenbosch

Gelegen in een kindvriendelijke wijk Ruime zolder

Tuin met achterom

4 Slaapkamers Moderne badkamer

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

126 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1974 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis ligt in een fijne, groene, verkeersluwe en kindvriendelijke wijk. De kinderen kunnen veilig voor de deur spelen omdat de auto’s parkeren aan de zijkanten van de straat. Hier zijn altijd voldoende parkeerplekken. Voor het laden en lossen is het mogelijk om de auto voor de deur te zetten.

Er ligt een fijn speelveld voor de deur en ook in de brandgang is mogelijkheid om te spelen. Het is ook een sociale wijk; Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor jong en oud waar je vrijblijvend aan kunt deelnemen. Via een wijkblaadje en website word je een paar keer per jaar op de hoogte gehouden van alle activiteiten.

-Dicht bij uitvalswegen -Voor je dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt om de hoek -Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum.

Kijk zeker eens op google maps om de ligging goed te zien!

Wij hebben hier met heel veel plezier ruim 16 jaar gewoond en onze kinderen grootgebracht.

Het huis ligt heel gunstig, je hebt alles bij de hand: -Scholen en winkelcentrum de Rompert op fiets/loopafstand -Treinstation Oost op loopafstand en diverse bushaltes rondom de wijk -Natuurgebied de Heinis op loopafstand (heerlijk om uitgebreid te wandelen)

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

sfeer en comfort heerlijk licht!

De woonkamer is netjes afgewerkt met een lichte wandafwerking en een nette laminaatvloer waardoor het voor jou alleen een kwestie is van de verhuisdozen uitpakken. Daarnaast heeft de woonkamer een gunstige tuingerichte ligging waardoor je vanuit je luxe fauteuil geniet van een leuk zicht over de tuin!

Verder dragen de grote raampartijen zorg voor een fijne inval van daglicht. Nu de dagen weer korter worden en de avonden langer mag een fraai detail als de open haard natuurlijk niet ontbreken.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

wat maak jij vanavond? diverse inbouwapparatuur De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Ook aan opbergruimte geen gebrek dankzij de diverse kasten en lades. Daarnaast is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, je bent voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser.

Er is tevens ruimte voor een gezellige eethoek waar dagelijks de dag wordt doorgesproken.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? nette afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en lekker licht dankzij de raampartijen. In de kamer aan de voorzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tenslotte tref je op zolder nog een riante vierde slaapkamer. De kamer is zoals verwacht voorzien van een strakke wandafwerking en een nette laminaatvloer. Verder is het geheel aangenaam licht en heerst er een ontspannen en rustgevende sfeer.

Tevens is er in de kamer een inbouwkast aanwezig waarachter je de cv-opstelling vindt. Als laatste is er op de zolder nog voldoende bergruimte aanwezig.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Stijlvol en modern

even ontspannen! spoel de dag van je af De badkamer is voorzien van een fraaie combinatie van een witte wand betegeling met hout-look fronten. Daarnaast is het geheel uitgerust met een ruime inloopdouche waar je het wel en wee van je afspoelt, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet.

Vierde Buitenpepers 17 5231 AK ‘s-Hertogenbosch

Vierde Buitenpepers 17 5231 AK ‘s-Hertogenbosch

Vierde Buitenpepers 17 5231 AK ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl