Verkoper vertelt
Deze jaren 50 woning is 2 jaar geleden op ons pad gekomen en waren direct verliefd. De fantastische ligging (stad, NS, scholen, supermarkten op nog geen 10 minuten loopafstand, binnen 10 minuten met de auto op de snelweg naar Eindhoven of Maastricht), het vrije uitzicht naar voor waardoor je je waand in een bosgebied, en de privacy achter zijn de grote pluspunten.
Het huis ligt niet gelijk aan een drukke weg, hierdoor heb je veel rust binnen. De zon die de gehele middag in je tuin staat en de gezellige buren maakt het heerlijk om hier te wonen.
Ondanks de charme van het huis, zijn er nog tal van mogelijkheden voor eventuele uitbreidingen. Naast het huis heb je natuurlijk ook de eindeloze oprit voor zeker 3 auto’s en een garage van 11 meter diep. De garage samen met de zolder over de gehele bovenverdieping bied genoeg opbergruimte.
Wij hebben hier 2 jaar fantastisch gewoont maar voor nu is het tijd om verder te gaan in ons avontuur
Kenmerken eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 5 97 m² 290 m² 360 m³ 1950 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas D Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
Te koop bij
Neutrale afwerking
veel lichtinval
voldoende ruimte
Achter de voordeur vind je een keurig nette en licht afgewerkte entree met een toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de gezellige keuken en de sfeervolle woon- en eetkamer.
De woonkamer is strak afgewerkt met neutrale kleuren op de wanden en een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat het daglicht heerlijk naar binnen valt. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek.
huizen van hendriks
Wat eten we vanavond?
open keuken
ruime bijkeuken
De keuken is in een handige L-opstelling geplaatst, waardoor je over meer dan genoeg werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap.
Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken. Deze ruimte kan prima worden ingedeeld als kantoor of bergruimte.
huizen van hendriks
Hoe deel jij de kamers in?
3 royale kamers
verzorgde badkamer
De bovenverdieping heeft alles wat je nodig hebt. Drie royale slaapkamers die netjes zijn afgewerkt met neutrale kleuren op de muur en voorzien zijn van handige rolluiken. De hoofdslaapkamer is zelfs uitgerust met airconditioning voor de warme zomernachten.
De badkamer is verzorgd en compleet met een douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische afzuiging. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.
En dat is nog niet alles! Via de vlizotrap bereik je de handige bergzolder, waar tevens de Nefit HR CVcombiketel uit 2012 te vinden is.
huizen van hendriks
ruime achtertuin
Geniet van het buitenleven oprit voor auto’s
Nu naar buiten, waar je wordt begroet door een privacyvolle en ruime achtertuin op het Noorden. Deze prachtige tuin is in 2017 nagenoeg geheel opnieuw aangelegd en heeft alles wat je hartje begeert: een eigen achterom, pop-up sproeiers, meerdere terrassen, een gazon, en sfeervolle verlichting.
En laten we de voortuin niet vergeten! Keurig aangelegd en een oprit die plaats biedt aan maar liefst 3 auto’s. Geen gedoe meer met parkeren!
huizen van hendriks
Victor de Stuersstraat 41 6006 BG Weert
Victor de Stuersstraat 41 6006 BG Weert
Victor de Stuersstraat 41 6006 BG Weert
heerlijk wonen in Weert
Weert
Moesel is een wijk ten zuidoosten van het centrum van Weert en is een diverse wijk met een groot aantal verschillende soorten woningen. De wijk bestaat voornamelijk uit laagbouw, maar heeft tevens enkele hoogbouw appartementencomplexen. Dit maakt Moesel een geschikte wijk voor verschillende woningzoekende.
De wijk Moesel heeft diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum met een supermarkt, slijterij, drogisterij en een Primera. Maar ook de basisschool, een gezondheidscentrum en parochiekerk liggen op loopafstand. Verder heeft de wijk een rijk verenigingsleven met een harmonie, carnavalsvereniging “de Verkusköp” en diverse sportverenigingen.
Ook voor natuurliefhebbers is Moesel de ideale woonomgeving met diverse wijkparkjes en natuurgebied de Moeselpeel op een steenworp afstand.
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH TILBURG WEERT ROERMOND NIJMEGEN ARNHEM APELDOORN BUSSUM MEPPEL ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM A’DAM NOORD MONNICKENDAM PURMEREND ZAANDAM ALKMAAR LANDSMEER HOORN HEERHUGOWAARD A’DAM WEST HOOFDDORP HAARLEM (2x) (2x) AMERSFOORT LEIDEN HILVERSUM EINDHOVEN (2x) (2x) ZWOLLE NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
