Venkelstraat 103, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Venkelstraat 103 , 7322 KV Apeldoorn

4 ruime slaapkamers Lichte woonkamer

Ligging naast Mheenpark

Badkamer met ligbad Gezellig huis

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat een fijne plek is dit. Vlakbij een parkdiverse speeltuinen, een skatebaan, wat dieren en veel groen.

Er zijn diverse supermarkten, scholen en een kinderboerderij in de buurt en bovendien zit je zó in het centrum, ook zijn de snelwegen A1 en A50 zeer goed te bereiken.

ruimte, ook voor onze hobby’s. Daarom komt dit huis nu beschikbaar. Wie weet wordt het jullie nieuwe thuis!?

Toen we op zoek gingen naar een nieuwe woning was alles nieuw voor ons in Apeldoorn, zo ook deze buurt. We hadden geen idee waar we terecht waren gekomen. Maar wat hebben we het getroffen!

Wij hebben hier jaren met heel veel plezier gewoond en de kinderen hebben naar hartelust gespeeld met de buurtkinderen. De mooiste hutten zijn er gemaakt in ‘het bosje hiernaast’ en wat waren ze trots dat ze zelf naar de supermarkt konden voor een boodschap. Tijdens mooie zomeravonden zien we de luchtballonnen vanuit het Mheenpark opstijgen, steeds weer een belevenis!

Inmiddels is ons gezin gegroeid en zoeken we meer

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellige woning

doorzonwoonkamer nette keuken Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de keuken en woonkamer.

De woonkamer loopt over de gehele diepte van het huis door: de woonkamer heeft aan twee kanten grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt. Vanuit je comfortabele zithoek geniet je van gezellig uitzicht over het groen en tijdens het eten kijk je fijn de tuin in. Verder ligt er een laminaatvloer en is er gebruik gemaakt van rustige kleuren.

In de half open keuken staat een keurig onderhouden keukenblok in L-opstelling met schiereiland., en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, diepvriezer en een koelkast. Je kunt er natuurlijk voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

huizen van hendriks

4 slaapka mers

welterusten nette badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, bieden aangenaam licht en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast.

De badkamer is eenvoudig, maar wederom netjes en verzorgd. De ruimte is voorzien van een wastafel en een ligbad, met douche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen gerealiseerd. Ook hier ligt een laminaatvloer. Op de voorzolder tref je de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

lekker genieten! met schuur De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groen aan de zijden.

Deze is eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld een comfortabele loungeset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat een stenen schuur, die is voorzien van elektra, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig hun plek.

De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

O nderhoudsv rij

huizen van hendriks

Rustig gelegen

winkelcentrum nabij alles op fietsafstand De woning is gelegen in de buurt Sprenkelaar. Dit is een groene en kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen. De woning ligt vlakbij het Mheenpark In de wijk De Mheen bevinden zich o.a. winkelcentrum De Mheen, verschillende scholen, een kinderboerderij, een tennisvereniging en een zwembad. Winkelcentrum Anklaar en ‘t Fort bevinden zich ook in de nabije omgeving, evenals het Mheenpark. Het centrum van Apeldoorn ligt op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts vier minuten rijden.

Venkelstraat 103 7322 KV Apeldoorn

Venkelstraat 103 7322 KV Apeldoorn

Venkelstraat 103 7322 KV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl