Veldstraat 92, Stramproy

Huizen vanHendriks

Veldstraat 92 , 6039 ED Stramproy

Mooi gelegen vrijstaand huis Inpandige garage & bijkeuken

Vaste trap naar zolderverdieping

Mooi hoekperceel!

Privacyvolle tuin met terras

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

407 m²

Inhoud

665 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

De basis is prima maar de woning kan wel een facelift gebruiken. Zo kun je ervoor kiezen om de ruimtes één voor één aan te pakken of het direct grondig aanpakt door het gehele huis op de schop te nemen.

Denk hierbij aan het leggen van nieuwe vloeren, frisse kleuren op de wanden en het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamer. Met liefde en aandacht tover je iedere ruimte om tot een fijne warme thuisplek waarin iedereen zich goed voelt.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Maak he t eigen

riante woonkamer prima keuken Zodra je hier binnenstapt, zie jij de mogelijkheden!

De ruimte is lekker groot en dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin komt er aangenaam veel licht naar binnen. De gashaard met schouw zorgt voor een huiselijke sfeer. Plaats een nieuwe vloer, voorzie de wanden van een nieuwe kleur, zet je eigen spullen neer en kleed het aan met persoonlijke snuisterijen.

Er is een open keuken aanwezig. Hier is een eenvoudige, maar verzorgde hoekkeuken gerealiseerd met voldoende kast- en werkruimte en diverse apparatuur. Vanzelfsprekend kun je ervoor kiezen om hier een nieuwe keuken te plaatsen.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een riante bijkeuken. Dit is een erg praktische ruimte waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage toegankelijk. Deze is voorzien van verwarming, elektra en een royale bergzolder.

huizen van hendriks

Ria nte slaapka mer

3 slaapkamers 5 mogelijk!

De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. EĂŠn van de kamers is zeer ruim bemeten en deze is, indien gewenst, op te splitsen waardoor er een extra (slaap)kamer ontstaat. In deze grote kamer zijn verschillende vaste kasten aanwezig.

De badkamer is ruim opgezet en hier beschik je over een tweede toilet, douche en een wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier tref je de overloop met de cv-opstelling en de toegang tot een derde (slaap)kamer. Deze ruimte is momenteel afgewerkt als bergruimte maar deze kan ook prima dienen als slaapkamer.

huizen van hendriks

fraai aangelegd genieten De tuin is keurig aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een fijne groene sfeer. De tuin is gelegen op het oosten maar dankzij de diepte en ligging van de woning op het perceel kun je hier prima van de zon genieten. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel privacy! De tuin is tevens te bereiken via een achterom. Tot slot is er nog een fraaie terrasoverkapping aanwezig waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten.

Fijne buitenruimte!

huizen van hendriks

Gunstige ligging

in het dorp nabij voorzieningen De woning is zeer mooi en rustig gelegen aan de rand van het dorp. Je loopt of fietst hier zo het mooie buitengebied in! In de straat is veel groen aanwezig en een de voorzijde geniet je van een vrij zicht. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Veldstraat 92 6039 ED Stramproy

Veldstraat 92 6039 ED Stramproy

Veldstraat 92 6039 ED Stramproy

Stramproy

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Stra mproy

Met ingang van 31 december 1997 is Stramproy deel uit gaan maken van de grootste woongemeente van Midden-Limburg: de nieuwe gemeente Weert. Deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy een feit werd. Stramproy kende al vroeg jaarmarkten en lakenweverijen. Het is een verstedelijkte plattelandsgemeente met een dorpskern, gelegen in een prachtige omgeving, met een rijk voorzieningen-niveau en een winkelfunctie voor Stramproy en omliggende dorpen. De landgoederen Areven en Vossenven zijn vrij toegankelijk; in het laatste ligt een prachtig waterlelieven. Er zijn twee windmolens, ĂŠĂŠn uit 1773 (standerdmolen) waarnaast de Heemkamer is gelegen en de Beltkorenmolen uit 1903. De Broekmolen is een 18e eeuwse watermolen met een woonhuis uit dezelfde tijd. De oude kerk is in 1922 vervangen door een nieuwe; maar de oude toren, in de 14e eeuw in mergel opgetrokken, is blijven staan. In de kom liggen enkele monumentale boerderijen. Het natuurgebied ten westen van het dorp Stramproy maakt deel uit van het Grensoverschrijdend Landschap Stramprooier Broek.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl