Veldstraat 23, Stramproy

van

Verkoper vertelt

Terug naar de rust. Ruim vijfentwintig jaar heeft Regine doorgebracht in ‘t drukke Gooi, geboren in Amsterdam. Maar een weekend in Stramproy- Altweerterheide opende haar ogen. ‘Dat leidde mij uiteindelijk naar de rust van het platteland’

Het is inmiddels ruim 6 jaar geleden dat ik het koopcontract tekende, voor dit charmante vrijstaande huis. Ik woon aan de rand van een fijne woonwijk, 2 minuten op de fiets naar de kleine maar complete dorpskern. Het voelde voor mij als thuiskomen. Ik vind een landelijke ligging en locatie ontzettend belangrijk en die van mijn huis is echt fantastisch. Mijn favoriete plekje is het bankje om de hoek met het vrije uitzicht.

Ja, de zwaluwen die kirren en dansen rond het huis zomers, de koolmeesjes die snoepen van de vetbol letjes. De beste start van een fantastische herfst, zijn de rieten mandjes met gratis appels en peren. Zo maar… langs de weg. En dat gezellige praatje met

de buren. ‘s Winters komen de familie en de vrienden hier ook graag bijeen, en drinken we een kop thee en gooien nog wat hout op het vuur.

Naast mijn liefde voor het buitenleven hier, geniet ik erg van het gevarieerde landschap in deze omge ving. Om de hoek wandel je zo het natuurgebied in. De akkers met groenten, de weidse vergezichten en boeren op hun tractor, scheppen een leuk contrast met de chique Range Rovers en hippe jeugd.

“Ik had er moed voor nodig om een huis in Limburg te kopen, maar ik word er dagelijks voor beloond” Misschien kan ik jou binnenkort de sleutels van dit heerlijke huis overhandigen ?

Veel kijk en lees plezier

Regine van den Doel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Wat een sfeer & licht!

sfeervolle woonkamer

moderne keuken

De sfeervolle kamer is netjes afgewerkt met een Bel gische hardstenen estrikken vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Dankzij de grote raampar tijen schijnt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een heerlijke lichte uitstraling geeft. Er is hier ruimte genoeg voor een fijne zithoek bij de knusse open haard en een grote eettafel.

De moderne keukeninrichting met composiet taupe kleurig aanrechtblad, hoogglans afwerking, prach tige royale kastenwand inclusief Bosch apparatuur magnetron, vrijstaande koel-vries combinatie, Smeg 5- pits gasfornuis inclusief oven, passen prima bij de sfeer van het huis. Er is een mooie open ver binding met de sfeervolle living.

Levensloopbestendig wonen

alles op de bg keurige badkamer

De voormalige garage is omgebouwd tot slaap kamer waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Dankzij de schuifpui heb je veel lichtinval. De ruimte is even tueel ook als kantoor, speel, - of hobbykamer te gebruiken.

Op de begane grond vind je tevens ook de bad kamer. De bijkeuken is hier omgetoverd tot een fijne moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en voldoende opbergmogelijkhe den. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed en de netjes weggewerkte CV-ketel.

3 ruime slaapkamers prachtige badkamer

Op de eerste verdieping heb je vanuit de overloop toegang tot nog eens 3 ruime slaapkamers, waar van 2 kamers toegang hebben tot het balkon aan de achterzijde. De ruimtes zijn keurig afgewerkt met een visgraat laminaatvloer de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van schoon metsel werk.

Verder vind je op deze verdieping de vernieuwde tweede badkamer. De ruimte is keurig afgewerkt en geheel betegeld. Ook hier ben je van alle ge makken voorzien met een inloopdouche, sfeervol wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

Slaap lekker!

Heerlijk genieten!

privacyvolle tuin

gelegen op het zuidwesten

Vanuit de verschillende ruimtes bereik je de pri vacyvolle tuin op het zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met een terras, gazon en diverse vaste beplanting. Je kunt hier heerlijk buiten zitten onder de overkapping aan het huis, onder de hardhouten met rabatdelen beklede overkapping achterin de tuin maar ook heerlijk op het terras in de zon. Daar naast is er een te renoveren berging aanwezig waar jij je tuinspullen kunt opbergen.

Aan de andere zijde van de woning is er ook een achterom, ideaal om de fiets in de berging te plaat sen.

centrale ligging

alles binnen handbereik

De woning ligt in de Veldstraat in Stramproy, dit is een rustige straat waar je heerlijk kunt wonen. Diverse voorzieningen zoals: de basisschool, de supermarkt en de drogist zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Daarnaast zit je met de auto binnen 10 minuten in Weert, vanwaar je de A2 prima kunt bereiken. Ook kun je via Stramproy met de bus naar Weert.

Rustige straat

wonen in Stramproy

Stramproy

Met ingang van 31 december 1997 is Stramproy deel uit gaan maken van de grootste woongemeente van Mid den-Limburg: de nieuwe gemeente Weert. Deze nieuwe ge meente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy een feit werd. Stramproy kende al vroeg jaarmarkten en lakenweverijen. Het is een verstedelijkte plattelandsgemeente met een dorpskern, ge legen in een prachtige omgeving, met een rijk voorzienin gen-niveau en een winkelfunctie voor Stramproy en omlig gende dorpen. De landgoederen Areven en Vossenven zijn vrij toegankelijk; in het laatste ligt een prachtig waterlelie ven. Er zijn twee windmolens, één uit 1773 (standerdmolen) waarnaast de Heemkamer is gelegen en de Beltkorenmo len uit 1903. De Broekmolen is een 18e eeuwse watermolen met een woonhuis uit dezelfde tijd. De oude kerk is in 1922 vervangen door een nieuwe; maar de oude toren, in de 14e eeuw in mergel opgetrokken, is blijven staan. In de kom liggen enkele monumentale boerderijen. Het natuurgebied ten westen van het dorp Stramproy maakt deel uit van het Grensoverschrijdend Landschap Stramprooier Broek.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl