Veldmaarschalk Montgomerylaan 31, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Veldmaarschalk Montgomerylaan 31 , 5612 BA Eindhoven

Stadscentrum Garagebox

Twee slaapkamers

Royale loggia Alle voorzieningen nabij

H51

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

121 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2001 geen tuin garagebox, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn ouders hebben het appartement destijds gekocht vanwege de mooie uitstraling van het complex en de perfecte locatie. Gevestigd aan de rand van het bruisende centrum van Eindhoven met een afgesloten parkeerplaats en ruime garage en met alle voorzieningen op korte afstand. Het openbaar vervoer (trein- en busstation) is op loopafstand mede als talrijke restaurants, terassen, winkels, supermarkten en gezellige weekmarkten.

Het ruime appartement met veel lichtinval bevindt zich op de 6e etage met een uitzicht dat geen dag hetzelfde is. Je kan het leven zien en voelen. In deze tijd waarin mensen zo lang mogelijk zelfstandig moeten en willen wonen en daarnaast zelfredzaam willen zijn, is deze locatie super en zo hebben mijn ouders dat zeker ervaren.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Keurige entree

kom binnen! fraai uitzicht Op de begane grond tref je de centrale entree.

Deze heeft een verzorgde uitstraling en vanuit hier heb je toegang tot de verschillende woonlagen middels het trappenhuis of de lift.

Het appartement heeft een privĂŠ parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex dat te bereiken is middels een elektrische bedienbare poort. Het appartement heeft een ruime garagebox met elektrische segmentdeur en met extra opbergruimte.

Je komt het appartement, gelegen op de zesde verdieping, binnen in de hal welke je toegang geeft tot alle ruimtes. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

huizen van hendriks

Veel ruimte

smaakvol afgewerkt aangenaam licht De woonkamer is van een zeer groot formaat (55m2) en dankzij de vele ramen rondom komt er prettig veel daglicht binnen. Deze ramen (welke allemaal zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen en zonnescreens) geven je tevens een panoramisch uitzicht over enerzijds het Stations district en de Eindhovense binnenstad en anderzijds de TUE. Er ligt een mooie parketvloer en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van lichte kleuren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek om te ontspannen en een gezellige eethoek. In de woonkamer is tevens een airco splitunit (Carrier) aanwezig.

Grenzend aan de woonkamer vind je een door middel van schuifdeur bereikbare loggia. De loggia heeft twee openslaande ramen om het buitengevoel naar binnen te kunnen halen. Dit is een heerlijke plek om jezelf even terug te trekken.

huizen van hendriks

complete keuken wat eten we vanavond?

Aansluitend aan de woonkamer vind je via een open verbinding een lichte keuken in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt.

Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en een koelkast met vriesvak.

Ga lekker zitten

huizen van hendriks

Welterusten

2 slaapkamers netjes Er zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat. De kleinste slaapkamers (5,15 m x 2,25 m) heeft een Frans balkon met dubbele deur. De grootste slaapkamer (3,30 m x 5,96 m) is voorzien van een grote raampartij waarvan twee openslaande ramen.

huizen van hendriks

even afspoelen separaat toilet Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot de badkamer met een frisse uitstraling. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad.

In de hal bevindt zich nog een separaat toilet en een inpandige berging met daarin de CV opstelling (Atag, 2019) en de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de hal is ook de badkamer te bereiken.

Ne tte badka mer

Veldmaarschalk Montgomerylaan 31 5612 BA Eindhoven

Veldmaarschalk Montgomerylaan 31 5612 BA Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl