Veldmaarschalk Montgomerylaan 195, Eindhoven

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

4

229 m²

717 m³

1970 geen tuin inpandig, garagebox

c.v.-ketel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Door de gelegen hoogte van het appartement en de vrije kijk naar buiten zowel aan de voor- als achterkant, heb je niet het gevoel dat je midden in de stad woont, terwijl je binnen 10 minuten lopen op De Markt in Eindhoven staat.

Enorm veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterkant, wat erg prettig is in de donkere perioden van het jaar. Op loopafstand alles bij de hand, zoals slagers, supermarkt, bakkers, groente-fruit winkel, de wekelijkse markt etc..

Tijdens Oudjaar is het een feest om in het appartement te zijn om het vuurwerk van de hele stad te zien, vanuit 3 verschillende richtingen/balkons.

Oorspronkelijk waren het 2 appartementen (1x groot1x klein) die zijn samengevoegd tot 1 appartement. Hierdoor zijn hele fijne grote ruimtes gecreerd met tal van mogelijkheden. Deze kunnen uiteraard ook weer eenvoudig teruggebracht worden in originele staat.

kom binnen!

nette complex

Stap binnen in de stijlvolle ontvangsthal op de begane grond met bellentableau. De lift brengt je naar de zevende verdieping, waar het appartement van je dromen op je wacht. Eenmaal binnen in de riante hal met indrukwekkende garderobekast, berging en apart toilet, ervaar je direct het comfort en de luxe die dit appartement te bieden heeft. Vanuit hier ontdek je alle leefruimtes van het appartement.

Ruime woonkamer

ruime woonkamer netjes afgewerkt

Welkom in het hart van het huis, de woonkamer. Hier komt het dagelijkse leven samen en beleef je samen de mooiste momenten. De woonkamer is een oase van ruimte en rust. De marmeren vloer en lichte wanden geven de kamer een luxueuze uitstraling. De schuifpui naar het balkon laat een aangenaam licht binnenstromen en zorgt voor een prachtig uitzicht. In deze kamer vind je voldoende ruimte om een royale zithoek en een gezellige eethoek te realiseren. Breng hier de mooiste momenten door met familie en vrienden.

Ontsnap aan de dagelijkse hectiek en geef je thuiswerkdagen een boost met deze semi-open kantoorruimte! Perfect voor moderne professionals zoals jij, die productiviteit en ontspanning willen combineren. Geniet van de rust en en haal het beste uit jezelf in deze ideale thuiskantoorruimte.

open keuken

met bijkeuken

De modern ingerichte open keuken met U-opstelling biedt alle ruimte die je nodig hebt. Met een strakke keramische kookplaat en geïntegreerd 2-pits gasstel, afzuigkap en meer dan genoeg kastruimte, is het de ideale plek om je culinaire hoogstandjes te creëren. En het uitzicht vanuit het keukenraam is fenomenaal!

Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, een handige ruimte met de cv-ketel, wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, waar je bij mooi weer heerlijk kunt genieten van het uitzicht en een frisse bries.

Lichte keuken

Betegelde badkamer

2 badkamers

Dit luxe appartement beschikt over niet één, maar twee badkamers! De ruime, smaakvol betegelde grote badkamer is voorzien van een verkwikkende douche, toilet, een dubbele wastafel en zelfs een privésauna, waar je kunt ontspannen en jezelf kunt verwennen na een lange werkdag.

De tweede badkamer is netjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt met een douche, wastafel en toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt dit appartement ook nog over een apart toilet met fonteintje.

Fijne slaapkamer

3 slaapkamers

slaaplekker..

Dit stijlvolle appartement herbergt drie fantastische slaapkamers. Indien gewenst zouden er eenvoudig nog één of twee extra (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd. Elk vertrek is tot in de puntjes verzorgd, met zorgvuldig gekozen vloerbedekking en behang op de wanden. De kamers zijn voorzien van gigantische ramen die overdag een heerlijke hoeveelheid zonlicht naar binnen laten stralen.

De master bedroom is zonder twijfel de kers op de taart. Met een vaste kast plus walk-in-closet, hoef je je nooit meer af te vragen waar je al je spullen, outfits en accessoires moet opbergen. Dit is thuis!

Twee garages

3 balkons leuk uitzicht

Ontdek de perfecte plek om te genieten van het buitenleven in dit appartement met maar liefst drie prachtige balkons! Vanuit de woonkamer, bijkeuken en de slaapkamers ervaar je een adembenemend uitzicht dat je elke dag opnieuw zal verleiden naar buiten te gaan en van het zonnetje te genieten.

Breng jouw buitenruimte tot leven door je balkons om te vormen tot een oase van rust met een sfeervolle tuinset. Dit is de perfecte plek om te genieten en de dagelijkse stress van je af te laten glijden!

Daarnaast beschikt dit appartement ook nog over twee eigen garages aan de voorzijde van het complex, waarvan één inpandig bereikbaar, én een ruime berging op de woonverdieping. Deze bieden de perfecte oplossing voor het opbergen van al jouw spullen.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl