Vekenoord 81, Breda

Huizen vanHendriks

Vekenoord 81 , 4824 LN Breda

Drie kamer appartement Prettige ruime woonkamer

Eigen parkeerplaats en berging

Balkon op zuidwest Gelegen aan het groene hart van de wijk

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 72 m² 225 m³ 1990 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij kochten ons appartement 18 jaar geleden. Het was ons eerste koophuis en wij voelden ons hier direct thuis.

In de loop van de jaren hebben we alles opgeknapt zoals de keuken, de badkamer, de vloeren, de muren en de binnendeuren. Alles ziet er dus erg mooi uit!

De indeling van het appartement is prettig en de grote woonkamer vergroot het woongenot.

Het is hier heerlijk wonen met fijne mede-bewoners en zeker ook het mooie en vrije uitzicht aan de achterkant is erg prettig. Het balkon op het zuidwesten is heerlijk zonnig. Ook zit je vlakbij een fijn winkelcentrum, diverse scholen en ben je op de fiets in 15 minuten in het centrum van Breda.

Het is voor ons tijd voor een volgende stap. Met pijn in ons hart gaan we ons fijne appartement dan ook verkopen.

Wij hopen dat de nieuwe bewoner hier net zo gelukkig zal worden als wij hier al die jaren zijn geweest.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

keurig afgewerkt toegang tot het balkon De entree leidt ons naar de ruime woonkamer die is voorzien van een strakke, geluiddempende laminaatvloer en een strakke wandafwerking in een neutrale kleur; kortom een ideale basis waarin je met verschillende interieurstijlen binnen no-time een fijn nieuw thuis realiseert.

Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht naar binnen wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon.

huizen van hendriks

Half open keuken

praktische bijkeuken diverse apparatuur De half open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van het nodige kookcomfort waarmee jij de lekkerste recepten klaar maakt. Wij noemen een inductiekookplaat met flexzone (2019) vaatwasser (2019) koelkast en een afzuigkap. Daarnaast heeft het geheel een landelijke uitstraling en zijn en er voldoende kasten en lades aanwezig om alle boodschappen en keukengerei netjes op te bergen.

Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken.

Hier tref je de witgoedaansluitingen, de boiler voor warmwatervoorziening en de stadsverwarming.

Uiteraard leent deze ruimte zich uitstekend voor het opbergen van voorraden.

huizen van hendriks

slapen en baden met massagedouche Aan beide zijde van de entree vind je twee fijne slaapkamers. De kamer aan de rechterzijde is de grootste en geschikt als master bedroom. Ook hier ligt een lichte laminaatvloer en verzorgde wanden.

De ruimte is geschikt voor een grote kastenwand voor het opbergen van kleding. De linker slaapkamer wordt nu gebruikt als kinderkamer maar ook zeer geschikt voor inloopkast of hobbykamer.

Aan het einde van de entree ligt de badkamer.

Deze is uitstekend verzorgd en heeft een witte tegelwand en blauwe tegelvloer. De badkamer is voorzien van alle luxe; een stoom douchecabine met massagedouche (!), wastafelmeubel en toilet.

Hier kun je niets anders dan heerlijk ontspannen de dag beginnen en eindigen.

2 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

B alkon op he t zuidwesten

zonnig balkon vrij uitzicht Het balkon is absoluut een toegevoegde waarde van het appartement. Via de loopdeur stap je de buitenlucht binnen. Het balkon gelegen op het zuidwesten geeft je vrij uitzicht op het groene hart van de wijk. Begin de dag met een kop koffie en eindig hem met een glas wijn, hier gaat het uitzicht je nooit vervelen.

huizen van hendriks

centrale woonomgeving nabij voorzieningen De wijk is kindvriendelijk gebouwd en heeft een aantal scholen zoals De Kievitsloop en De Hoogakker. Er is een ruim aanbod van winkels in de Haagse Beemden. Deze zijn zijn verspreid over 2 kleinere winkelcentra en één groter winkelcentrum genaamd ¨Heksenwiel¨ waar een ruim aanbod aan winkels te vinden is, waaronder meerdere supermarkten, speciaalzaken, restaurants en ook een openbare bibliotheek.

De verbindingen (o.a. snelfietspaden) naar het centrum van Breda en het station Breda-Prinsenbeek zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Breda de Bourgondische en Culturele stad in WestBrabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad.

Wonen in Kiev itsloop

Vekenoord 81 4824 LN Breda

Vekenoord 81 4824 LN Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl