Veenhuizerweg 68, Apeldoorn

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken eengezinswoning vrijstaande woning 6 154 m² 536 m² 635 m³ 1962 achtertuin, voortuin, tuin rondom, zonneterras vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2003 zijn wij op deze unieke locatie, aan een van de oudste wegen van Apeldoorn, deze woning tegen gekomen en hebben hem aangekocht.

Na een 4 maanden durende renovatie hebben wij deze fantastische woning met onze 3 dochters betrokken. Een heerlijk ruim huis met en een geweldige tuin waar je op ieder moment van de dag wel ergens in de zon kunt zitten.

Wat maakt deze locatie zo uniek? Het is een verkeersluwe straat, en je bent zeer snel in het buiten gebied! Je hebt het idee buitenaf te wonen en dat midden in een woonwijk!! Zowel weilanden als het Woudhuizer Bos op loop afstand. De heerlijke tuin ligt op het zuidwesten en er zijn verschillende terras sen waar je lekker kunt relaxen. In de zomer leven wij nagenoeg altijd buiten, mede door de heerlijke grote veranda. Ook onze kleinkinderen kunnen zich uitle ven, of het nu om schommelen, zwemmen of een balletje trappen gaat, ruimte genoeg.

De woning heeft een grote living met aansluitend een woonkeuken waar een ruime eettafel voor ruim 10 personen staat. En ja, die is regelmatig volledig bezet. In een mum van tijd zit je op de A50 of A1. Dus of je nu naar het noorden, zuiden, westen of het oosten gaat, je bent er zo! Winkelcentrum het Fort, een bushalte en het NS station zijn op loopafstand. Na 19 jaar hier met heel veel plezier gewoond te hebben, zijn wij toe aan een volgende stap in ons leven. Hopelijk gaan de nieuwe bewoners net zo’n fijne tijd hier tegemoet als dat wij hier hebben gehad ! Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Je komt de woning binnen via de entree aan de zij kant van het huis. Hier vind je de hal met de meter kast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Geen onbelangrijk detail: alle raampartijen van kunststof en voorzien van dubbelglas.

De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de uitbouw met veel ramen en openslaande deuren aan de voorzijde en de ramen aan de zijkant, valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Deze ramen zorgen tevens voor een leuk zicht op de mooi aan gelegde voortuin. Het geheel is smaakvol afgewerkt met laminaat en lichte kleuren op de wanden. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst.

zeer smaakvol afgewerkt

Zee van licht veel ruimte

Neem plaats!

In de woonkamer heb je meer dan genoeg ruimte voor meerdere zithoeken en een gezellige eethoek. Deze eethoek zal vervolgens naadloos aansluiten op de open keuken. De nette keuken is geplaatst in twee rechte wandopstellingen en hier beschik je over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast ben je hier voorzien van een Boretti 6 pits gaskook plaat (90cm), brede oven, afzuigkap, vaatwasser, koffiezetapparaat en een koelkast met vriesvak.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de prakti sche bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine en droger, grote inbouwkast en garderobehoek. Tevens de ingang naar de ruime voorraadkelder.

lekker kokkerellen handige bijkeuken

keurige badkamer

4 slaapkamers

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers met ruime inbouwkasten en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, hebben een fijne lichtinval en zijn allemaal voorzien van vaste kastruimte.

De badkamer is eveneens ruim van formaat en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badka mer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap kom je op de overloop met was tafel van de tweede verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot nog een slaapkamer aan de voorzijde en een aparte kamer aan de achterzijde, waar zich de cv opstelling bevindt.

Slaap lekker

Vrijstaand wonen

optimaal genieten

riante tuin

Er bestaat haast geen betere ligging dan die van deze heerlijke achtertuin, namelijk op het zuidwes ten! De tuin ligt heerlijk vrij en is lekker zonnig. Direct achter de woning is een prachtige veranda ge plaatst, waarvan wij overtuigd zijn dat je hier heel veel uren zult gaan doorbrengen.

Verder is de tuin ingericht met meerdere bestraatte terrassen, gazon, diverse vaste beplanting. Voor ieder gezinslid is er wel een fijne plek in deze ruime achtertuin.

Daarnaast heb je nog de beschikking over een garage met elektra.

naast natuurgebied

kindvriendelijk en rustig

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke gezinshuis. Deze ligt in de wijk Osseveld-Oost, op een plek naast een mooie vijverpartij. Het spreekt bijna voor zich, dat je hier heerlijk rustig woont!

In de nabije omgeving vind je alle denkbare voor zieningen, zoals het NS station, scholen, speelveldjes en winkelcentrum ‘t Fort. Verder ben je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg.

Wat een ruimte!

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onder verdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugche len, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl