Veenhuizerweg 241, Apeldoorn

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar

Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken eengezinswoning vrijstaande woning 4 142 m² 1015 m² 770 m³ 1935 tuin rondom aangebouwd hout c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na 18 jaar is het voor ons tijd om ons gezellige leefhuis door te geven aan een volgende bofkont. We hebben onze drie dochters hier met veel plezier zien opgroeien, niet in de laatste plaats geholpen door alle gemakken van het huis, de tuin (!) en de heerlijke omgeving!

Om met ’het ultieme buitengevoel’ te beginnen: via de schuifpui vanuit de woonkeuken kun je altijd genieten van de grote tuin, waar je altijd een plekje vindt om heerlijk te genieten, zomer en winter! Zowel zon- als schaduwliefhebbers komen in de zomer aan hun trekken. De dakplatanen bieden niet alleen verkoeling in de vorm van schaduw, ze bieden ook beschutting en dragen bij het ultieme buitengevoel. En bij koud of zelfs regenachtig weer is het heerlijk vertoeven in het (verwarmde) paviljoen!

Door de ruime, veelzijdige kavel realiseer je je niet snel dat je middenin een woonwijk zit. De tuin is groot genoeg om je hele familie EN al je vrienden te ontvangen voor een feestje. Van uitgebreide bbq

tot themafeest: the sky is the limit! Niet in de laatste plaats vanwege de indeling met een terras vlakbij het huis, de trampoline waar de kinderen zich heerlijk op kunnen vermaken, de verstopplekken: te veel om op te noemen.

En in het najaar is het tijd om appels en stoofperen te plukken en walnoten te rapen om een heerlijke ap peltaart te maken.

-

Energielabel

Rijkelijke lichtinval

ruime living

Bij binnenkomst in de living ervaar je meteen de ruimtelijk en lichte opzet; zoveel manieren om deze living in te richten. De mooie grote ramen, waar onder een zij-erker, zorgen voor een uitstekende lichtinval in elke hoek van de ruimte. Op koude winteravonden zorgt de aanwezige houtkachel met hardstenen schouw voor veel sfeer en gezelligheid.

Daarnaast is de woonkamer recent opgeknapt en eigentijds afgewerkt met een strakke gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk en rustige kleuren.

De royale woonkeuken met ruimte voor een riante eettafel is een droom voor menig Bourgondiër en staat garant voor vele gezellige (diner)avonden. De schuifpui naar de tuin staat hier wederom garant voor een uitstekende lichtinval en een perfecte binnen-buiten beleving. De keuken zelf is geplaatst in een royale rechte wandopstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.

De tussenhal verleent toegang tot de badkamer, het toilet en de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Indien gewenst is het mogelijk hier een slaapkamer te realiseren. De bijkeuken is tevens voorzien van een zij-entree, een deur naar de tuin en een deur naar de aangrenzende berging.

De badkamer is uitgerust met een dubbel wasta felmeubel met opbergruimte, luxe douchecabine en een ligbad. Het ligbad is momenteel gesloten, maar kan gewoon weer in gebruik worden geno men.

Uitgebreid tafelen

drie slaapkamers meer mogelijk

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap kamers, een extra (werk)kamer of inloopkast en een apart toilet met fontein. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal te noemen en eventueel ook nog op te splitsen tot twee slaapkamers.

Riante master bedroom

Over de woning niets meer dan lof, maar hetgeen deze woning nog aantrekkelijker maakt is natuurlijk de 37 meter diepe tuin. Er is altijd wel een aange naam plekje in de zon of schaduw te vinden. ‘s Ochtends rustig wakker worden met een kop koffie en een goed boek, ‘s middags met het gezin ge nietend van het mooie weer en ‘s avonds de dag afsluiten met vrienden en familie tijdens een gezel lige barbecue. En wat te denken van het heerlijke tuinhuis, compleet met buitenkeuken?!

Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage en een drietal (aangebouwde) bergingen. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen klusruimte, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekke lijk. Eén ding is zeker: voor deze ruimtes vind je zeker een goede bestemming.

wat een tuin!

Wat een buitenruimte!

ruime garage

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onder verdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugche len, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl