Veenhuizerweg 112-A, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Veenhuizerweg 112 -A, 7325 AL Apeldoorn

Keurig onderhouden Vernieuwde woonkeuken

Uitgebouwd op de eerste verdieping

Zonnige achtertuin Vier ruime slaapkamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

167 m²

Perceeloppervlakte

263 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

carport, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis biedt veel privacy, en staat toch midden in een gezellige buurt. De straat is rustig en we zitten op loopafstand van de weilanden en bossen.

Het is fijn dat het huis is geschakeld met de buren, waardoor ze geen hinder hebben als de muziek eens wat harder staat.

Zodra het weer het toelaat genieten we in de tuin volop van zon én schaduw. Door de ligging op het zuiden en de verschillende zitjes kunnen we overal heerlijk ongestoord buiten zijn.

De moderne vierkante bouwstijl maakt het mogelijk om alle ruimte optimaal te gebruiken, wat de woning groter maakt dan menig vergelijkbare woning. Zo heeft onze slaapkamer een mooie kleedruimte.

We hebben hier zo’n 17 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. Telkens het huis verder gemoderniseerd en eigen gemaakt. Nu zijn we ‘klaar’ en toe aan wat anders. Kom eens kijken of ons huis jouw thuis zou kunnen worden ;-)

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Strakke afwer king!

riante woonkamer met extra werkkamer We starten onze rondleiding in de woonkamer...

Wauw, wat een ruimte en wat een licht! De tuingerichte woonkamer beschikt over een zijraam en een grote raampartij met een schuifpui. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin, wat met mooi weer heerlijk is! We zien een mooie houten vloer in de woonkamer liggen en de wanden en het plafond zijn strak wit afgewerkt. In deze woonkamer creĂŤer je met gemak jouw fijne thuisbasis om samen te komen met het hele gezin.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een naastgelegen werkkamer. Deze werkkamer zou eventueel omgebouwd kunnen worden tot slaapkamer. In de aangrenzende berging kan dan eventueel een badkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning ook nog eens levensloopbestendig kan zijn.

huizen van hendriks

Veel lichtinval!

vernieuwde woonkeuken veel werk-/opbergruimte!

De woonkeuken treffen we aan de voorzijde van de woning. Deze is in 2016 nog geheel vernieuwd.

De keuken is geplaatst in een royale U-opstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Ook hier is de afwerking erg goed! De combinatie van lichte kleuren, zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde zien we weer een grote raampartij, waardoor ook dit vertrek beschikt over meer dan voldoende daglicht. Er is ook voldoende ruimte om een grote eettafel met stoelen te plaatsen!

huizen van hendriks

4 slaapkamers veel ruimte en licht!

De woning telt in totaal 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op deze verdieping is er ook een uitbouw geplaatst, waardoor er een zeer ruime vierde slaapkamer is ontstaan. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en op de overloop ligt een mooie PVC-vloer. De wanden zijn weer erg strak afgewerkt!

Alle slaapkamers beschikken over fijne raampartijen, voor de nodige lichtinval. De vierde slaapkamer beschikt tevens over een inbouwkast.

Slaap zacht

huizen van hendriks

Berging me t witgoed

fijne badkamer keurige sanitaire ruimtes!

Vanaf de overloop heb je niet alleen toegang tot de slaapkamers, maar ook een berging, tweede separate toiletruimte en badkamer. De berging is voorzien van een schuifdeur, waarachter de witgoedaansluitingen en cv-opstelling te vinden zijn.

De badkamer is van goed formaat en biedt de nodige luxe. Zo zien we hier een heerlijk ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en opbergruimte, doucheruimte en designradiator. Verder zijn de wanden en vloer keurig voorzien van tegels.

huizen van hendriks

heerlijke achtertuin fraai aangelegd!

De achtertuin is erg sfeervol en netjes aangelegd.

Deze is gelegen op het zonnige zuiden, maar beschikt ook over de nodige schaduw. Er zijn meerdere terrasjes gecreĂŤerd, waardoor je altijd de beste plek in de zon of schaduw hebt! Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging, waar alle tuinbenodigdheden zijn opgeborgen.

De carport kwam al even ter sprake bij de entree van de woning. Hoe fijn is het als je de auto gewoon altijd voor de deur kwijt kunt! Er is hier zelfs plaats voor een 2e auto. In het verlengde van de carport is ook nog een berging te vinden. Deze ruimte is zeer geschikt voor het stallen van fietsen, scooters, motoren, etc.

Heerlijk ver toev en!

Veenhuizerweg 112 -A 7325 AL Apeldoorn

Veenhuizerweg 112 -A 7325 AL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl