Vechtlaan 32, Son en Breugel

Huizen vanHendriks

Vechtlaan 32 , 5691 HL Son en Breugel

Royale tweekapper Met garage

5 Slaapkamers

Gewilde lokatie Nieuwe badkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

283 m²

Inhoud

620 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze zoektocht vanuit den Haag leidde al snel naar het prachtige groene dorp Son en Breugel!

Onze kinderen zijn er met veel genoegen opgegroeid en met de school dichtbij. Het mooie Oud Meer met zijn fraaie bomen, ven en andere natuur bracht ons snel tot de conclusie dat de woonwijk de Gentiaan perfect geschikt was! Alles binnen loopafstand beschikbaar, school, groen, sportfaciliteiten (hockey, voetbal, tennis, golf en fitness) grote supermarkt en vooral de rust van wonen.

laten we voor de nieuwe eigenaar.

Voor ons is nu de tijd gekomen om afscheid te nemen van een gezellig huis in een veilige kinderrijke buurt met een supermarkt in de directe omgeving en een snelle route naar het dorpscentrum en de A50.

De nieuwe bewoners wensen wij net zo’n mooie periode toe, als ons gezin in de Vechtlaan heeft gehad!

De Vechtlaan 32 bleek zeer geschikt voor ons gezin met allemaal een eigen slaapkamer(ja zelfs één met een complete ingebouwde kastenwand), een fraaie badkamer, grote zolder en grote garage! De woonkamer met open haard en een heel ruim raam aan de voorzijde met vrij uitzicht op het groen van de Maaslaan, gaf ons veel gevoel van privacy! De vooren achtertuin hebben we met veel genoegen jaarlijks geholpen aan een steeds mooiere vormgeving. Zaken als de voorzethaard en de hybride warmtepomp

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een licht!

royale woonkamer zeer licht Vanuit de hal heb je toegang tot de grote (45 m2) L-vormige woonkamer welke dankzij de grote ramen aangenaam licht te noemen is. De woonkamer heeft een neutrale afwerking en is voorzien van een parketvloer. Er is genoeg ruimte voor een lange eettafel met stoelen in de doorgang naar de grote keuken.

Zo kunnen vrienden en familie gezellig blijven voor het diner. Op warme dagen zet je hier de tuindeur lekker open en betrek je het buitenleven bij de woonkamer. In de koude wintermaanden zal de voorzet open haard voor veel warmte en gezelligheid gaan zorgen.

huizen van hendriks

Wat ga jij maken?

woonkeuken nieuwe badkamer De keuken is een echte woonkeuken waar heerlijk in geleefd kan worden. De keuken is ruim opgezet en voorzien van grote ramen een zitbank en een deur naar de woonkamer en achtertuin. De praktische opstelling zorgt ervoor dat je hier geen ruimte tekort komt voor je boodschappen en keukengerei.

De diepe kast zorgt nog eens voor extra provisieruimte en aansluitingen voor de vaatwasser.

Middels de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer komt uit 2016 en is netjes en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een douche, ligbad, hangend toilet en wastafel voorzien van spiegelkasten en verwarming om de handdoeken een plek te geven.

huizen van hendriks

vijf slaapkamers grote dakkapel Middels de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig en allen voorzien van een tapijtvloer. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een woningbreed balkon. Ideaal om hier even de was te laten drogen of te genieten van het laatste avondzonnetje. De overige kamers zijn van prima formaat en kunnen desgewenst gebruikt worden als slaap-/hobby-/speelkamer.

Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een berging met cv en warmtepomp installatie, een bergruimte en een zeer ruime vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte en heeft een aansluiting voor de wastafel.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Buiten genie ten

royale tuin met garage!

De achtertuin is zeer breed en aangenaam te noemen! De coniferenhaag biedt heel veel privacy waardoor je hier ‘s zomers prima zit! Er zijn diverse mogelijkheden voor verschillende terrassen zowel in de zon als schaduw. De deur naar de garage biedt mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, tuinspullen en speelgoed.

Locatie Het woonhuis is rustig gelegen op een gewilde woonlocatie aan een verkeersarme straat in de wijk “De Gentiaan” op loopafstand van bossen, scholen, winkels, sportvoorzieningen en in de nabijheid van uitvalswegen naar de A50.

Vechtlaan 32 5691 HL Son en Breugel

Vechtlaan 32 5691 HL Son en Breugel

Vechtlaan 32 5691 HL Son en Breugel

Son en Breugel Son en Breugel is een klein plaatsje ten noorden van Eindhoven met een gezellig centrum, volop winkels, groen- en speelvoorzieningen, restaurantjes, terrasjes en een marktplein.

noorden kadastrale kaart

Momenteel is Son vanuit Eindhoven bereikbaar via de provinciale weg over Het Kanaal en via de snelweg A-50. Son is hierdoor alleen maar gewilder geworden.

De gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven, de grootste stad van Brabant, biedt vele mogelijkheden.

Het woonklimaat in Son en Breugel is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Son en Breugel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl