Vauclusepad 21, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Vauclusepad 21 , 5627 CS Eindhoven

Ideaal voor starters Kindvriendelijke wijk

Nabij groen

Carport Nabij winkelvoorzieningen

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1981 achtertuin carport c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis staat op één van de mooiste plekjes in de Achtse Barrier.

Je maakt de seizoenen van dichtbij mee doordat je vrij uitzicht hebt op het park. Het huis is centraal gelegen in de Achtse barrier. Scholen, winkels en speeltuinen vind je op loopafstand.

Voor een tussenwoning is er verrassend veel ruimte.

De achtertuin bereik je middels een vrije achterom met carport. De tuin is gelegen op het zuid-westen, hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje genieten in de tuin. Een heerlijk huis op een fijne plek!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Zonnige woonka mer

ideale starterswoning dichte keuken Door een deur bereiken we de doorzonwoonkamer.

Dit is een fijne, zonnige ruimte met grote ramen welke uitzicht geven over de tuin en een veldje. Je hebt vanuit de woonkamer dus heerlijk vrij uitzicht.

De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Omdat het zo’n leuke indeling is, vinden je meubels hier snel een plekje. In het midden van de kamer is een handige trapkast aanwezig.

Via een deur in de woonkamer bereiken we de dichte keuken aan de achterzijde van de woning.

Via een loopdeur in de keuken kan je de achtertuin bereiken. Deze deur kan je lekker openzetten als je aan het koken bent. De keuken zelf is eenvoudig en langs de wand geplaatst. Er liggen grijze tegels op de vloer. Deze keuken is een prima basis om helemaal naar jouw wensen aan te passen.

huizen van hendriks

Fijne slaapka mers

lekker slapen slaapkamer met wastafel Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Je vindt hier drie slaapkamers variërend in grootte en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis. De derde slaapkamer heeft een eigen wastafel en ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers hebben een mooie lichte laminaat vloer en behang op de wanden. Een uitstekende basis om hier drie fijne slaapkamers van te maken.

huizen van hendriks

vrolijke kleuren extra kamer De vrolijke badkamer is gelegen aan de voorzijde.

Deze is geheel betegeld met lichte tegels op de muur, donkere tegels op de vloer en vrolijk gekleurde randen en is voorzien van een designradiator, een ligbad, een wastafel, een tweede toilet en een douchecabine. Hier kan je lekker fris je dag beginnen onder de douche of heerlijk ontspannen in het ruime ligbad.

Via een vaste trap bereik je de overloop op de bovenste verdieping. De c.v.-opstelling bevindt zich hier en er is ook een grote kast, voor alle extra spullen. Door een deur komen we in de zolderkamer.

Deze kamer is heerlijk licht door een groot raam en is goed te gebruiken als extra slaapkamer of als een fijne werkkamer. Ook de zolder is keurig afgewerkt met een mooie lichte laminaat vloer en gestucte muren.

Heerlijk onts pa nnen

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden!

de hele dag zon tuinieren of luieren?

Vanuit de keuken en door een achterom is de zonnige achtertuin die op het zuiden ligt bereikbaar.

Hier heb je heel fijn de hele dag zon. Mocht je toch een keer in de schaduw willen zitten kan je het zonnescherm uitrollen. De tuin is keurig aangelegd met een terras, sierbestrating, houten vlonders en is ook voorzien van gras met borders die zorgen voor een beetje groen. Hier geniet je bovendien optimaal van je privacy en de gunstige ligging t.o.v. de zon.

Tevens beschikt de woning over een carport en een berging voorzien van elektra.

Vauclusepad 21 5627 CS Eindhoven

Vauclusepad 21 5627 CS Eindhoven

Vauclusepad 21 5627 CS Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl