Vanenburg 7, Ugchelen

Huizen vanHendriks

Vanenburg 7 , 7339 DM Ugchelen

Zeer ruime tussenwoning Totaal 7 slaapkamers!

Dicht bij het centrum van Ugchelen

Vrij uitzicht Kindvriendelijke woonomgeving

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

186 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn opgegroeid in deze ruime eensgezinswoning en hebben er veel fijne herinneringen aan. Doordat er zoveel kamers zijn is er altijd voldoende ruimte om te werken, te spelen, te hobbyen en te slapen. Ook bergruimte is er in overvloed door de ingebouwde kasten in alle grote slaapkamers.

Het huis is regelmatig onderhouden maar de inrichting is inmiddels gedateerd. Nu onze ouders er niet meer wonen is het tijd dat het huis nieuwe bewoners krijgt die het naar eigen zin moderniseren en er net als wij veel woonplezier aan beleven.

Ugchelen is een fijne omgeving voor alle leeftijden.

Als kind kun je er heerlijk spelen en sporten, als puber fiets je zo naar Apeldoorn, en als volwassene combineer je de rust van een dorp met de winkels en de faciliteiten van een stad dichtbij. Met de prachtige Veluwe naast de deur.

Door de ligging van het huis zijn er zowel voor als achter geen directe overburen, wat voor veel privacy zorgt. In de tuin op het zuiden kun je al in het vroege voorjaar heerlijk buiten zitten. En als het warmer wordt zorgt het grote zonnescherm voor verkoeling.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

open keuken doorzonkamer We stappen vanuit de hal de doorzonwoonkamer binnen welke is gelegen over de lengte van het huis.

Wauw! Wat een fijne ruimte! De woonkamer heeft een grote glazen raampartij aan de voorkant met zicht over de rustige straat en ook aan de achterkant vind je een grote raampartij. Op de vloer van de gehele begane grond liggen plavuizen en alle wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en wit van kleur.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is geplaatst in L-vorm. Vanuit de keuken kan je door de openslaande deur naar de achtertuin. De keuken is gedateerd en waarschijnlijk zal je ervoor kiezen om deze te vervangen. Maar stel je toch eens voor wat een fijne ruimte je dan hebt!

Een keuken die helemaal voldoet aan jouw wensen met alle apparatuur die je nodig hebt.

huizen van hendriks

7 Slaapka mers!

genoeg kamers! rustig slapen Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de trap naar zolder, tweede toilet en de badkamer.

Er zijn twee grote slaapkamers, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde van de woning.

Alle twee de kamers hebben toegang tot twee ingebouwde kasten en de kamer aan de achterkant heeft ook nog een eigen wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze is kleiner van formaat. In alle kamers ligt tapijt en de muren zijn behangen.

De geheel betegelde badkamer op de eerste verdieping heeft een groot raam dat uitkijkt over de tuin. De badkamer is netjes met een wastafel en een douche, maar ook deze is enigszins verouderd.

In de badkamer heb je plek om je wasmachine neer te zetten.

huizen van hendriks

ruime zolder nóg 4 kamers Op de zolderverdieping zijn er nog vier slaapkamers en de indeling is hetzelfde als een verdieping lager.

Er zijn twee ruime slaapkamers, welke gescheiden zijn door een kastenwand met twee vaste kasten per kamer. De twee andere kamers zijn kleiner van formaat maar het zijn eveneens prima kamers. De kamers op zolder zijn deels behangen en deels voorzien van schrootjes en op de vloer ligt eveneens tapijt.

Mogelijkheden genoeg

huizen van hendriks

Zonnige tuin

tuin op het zuiden ruime voortuin De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en te bereiken via de loopdeur in de keuken en via een achterom.

Een groot terras aan het huis geeft je voldoende plek om een gezellige tuinset te plaatsen en te genieten van het zonnetje. Verder is de tuin bestraat maar er zijn ook groene borders en vakken met mooie beplanting. Een onderhoudsvriendelijke tuin, met genoeg groen en kleur om ook gezellig te zijn.

In de tuin heb je een gevoel van vrijheid, doordat er geen bebouwing geplaatst is direct achter de tuin en je dus ver weg kunt kijken. Mocht je de schaduw op willen zoeken, kan je het grote zonnescherm laten zakken.

In de stenen schuur aan het einde van de tuin heb je plek om je fiets te stallen en je tuingereedschap op te bergen. De schuur is van binnen heel licht door het glas in de deur en de ramen in de gevel.

Vanenburg 7 7339 DM Ugchelen

Vanenburg 7 7339 DM Ugchelen

Vanenburg 7 7339 DM Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl