van Schaeck Mathonsingel 61, Nijmegen

Huizen vanHendriks

van Schaeck Mathonsingel 61 , 6512 AK Nijmegen

Nabij NS-Station Promenade

Nabij het centrum

3 slaapkamers

H53

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1958 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Kom snel binnen kijken! Royaal 4-kamer appartement met 2 balkons op een toplocatie! Het appartement is gelegen op de hoek van de tweede verdieping, waardoor je rondom veel natuurlijk lichtinval hebt.

Binnen kun je rekenen op een ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit het appartement kijk je heerlijk vrij weg over de promenade, het centrum en het NS-station.

De ligging is zeer gunstig aan de verkeersluwe promenade en op loopafstand van het NS station. Vanuit de voordeur wandel je zo de historische binnenstad van Nijmegen in, waar je de beschikking hebt over winkels, supermarkten maar ook heerlijk kan genieten van een gezellig terrasje of culinaire hoogkunsten bij één van de vele restaurants. Gemak dient de mens en voor gemak ben je hier aan het juiste adres!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Kom binnen!

goed ingedeeld jouw nieuwe thuis Op de begane grond bevindt zich de centrale entree waar je via het trappenhuis toegang hebt tot jouw nieuwe appartement. Vanuit de entree heb je tevens toegang tot een eigen inpandige berging die zich in het souterrain bevindt.

Welkom thuis! Je komt het appartement binnen in een ruim bemeten hal met toilet en de toegang tot alle overige ruimtes in het appartement.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

hoe richt jij het in? ontspannen We starten onze rondleiding in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. De ruimte is van een goed formaat en heeft grote ramen waardoor het daglicht hier prettig naar binnen valt. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Met slechts enkele aanpassingen tover je de woonkamer om tot een heerlijke ruimte waar jij je snel thuis en op je gemak zult voelen.

huizen van hendriks

plaats jouw droomkeuken keurige badkamer Er is een gesloten keuken aanwezig. Hierin is een keuken geplaatst in een rechte opstelling en deze is gedateerd. Uiteraard kun je hier de wand doorbreken en een toffe moderne keuken plaatsen, die helemaal aan jouw wensen voldoet. Tussen de beelden kunt u alvast zien hoe de keuken eruit zou kunnen zien... Droom je even mee?

Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2021 compleet vervangen en daarmee in uitstekende staat!

In de badkamer voorziet je van een ruime regen inloopdouche en modernwastafelmeubel.

Ook de cv ketel is in 2021 vervangen en deze bevindt zich in een kast op het balkon aan de achterzijde.

Geslo ten keuken

huizen van hendriks

3 slaapka mers

netjes welterusten In het appartement zijn drie slaapkamers aanwezig.

Alle kamers hebben goede afmetingen zijn lekker licht en hebben allen toegang tot een balkon. Ook de kamers kunnen wel wat aandacht en liefde gebruiken wat betreft de afwerking, maar de basis is goed!

huizen van hendriks

2 balkons genieten Met maar liefst 2 balkons, is er altijd wel een fijne plek te vinden waar je kunt genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde vind je een zonnig balkon met een ligging op het zuiden en aan de voorzijde een inpandig balkon. Vanaf de balkons is er heb je zicht op een goed onderhouden vooren achtertuin, waarbij het achterterrein geheel omheind is en toegang heeft door middel van een elektrische poort.

Toega ng tot balkon

huizen van hendriks

Gunstige ligging

nabij voorzieningen in het centrum Je woont hier in het stadscentrum van Nijmegen, een heerlijke plek! De Van Schaeck Mathonsingel is enkele jaren geleden ingericht als een verkeersluwe en groene loper tussen het centrum en het centraal station van Nijmegen. In de binnenstad vind je vele winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden.

Vanuit het Keizer Karelplein zijn diverse uitvalswegen zoals de A73, A15 en de N325 gemakkelijk bereikbaar. Zelfs voor een wandeling in het groen hoeft men niet ver, want het Kronenburgpark ligt op loopafstand.

van Schaeck Mathonsingel 61 6512 AK Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl