Huizen vanHendriks
Van Riebeeckstraat 16 , 6045 GV Roermond
Lekker ruim en licht Goed onderhouden
Rustige straat
Grote tuin Goed geïsoleerd
H54
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers Woonoppervlakte
7 96 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
510 m³
Bouwjaar Tuin
1970 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
C
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Door de ruime opzet van de tuin en de wijk heb je het gevoel vrij te zitten. De tuin grenst alleen direct aan de tuin van de buren. Het huis ligt aan de rand van Roermond dicht bij het bos en geeft daardoor het gevoel van het wonen in het buitengebied terwijl je met 10 minuten fieten in hartje Roermond bent. Het is nog geen 10 minuten lopen van het bos Nationaal Park De Meinweg. Hier kun je als natuurliefhebber heerlijk wandelen en fietsen. Speeltuin Kitskensberg is op loopafstand wat voor kinderen ideaal is. Binnen 3 autominuten zit je op snelweg de A73 wat erg fijn is. Je hoeft hierdoor niet de stad te doorkruisen alvorens je op de snelweg zit.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00
huizen van hendriks
Lichte ruime woonka mer
afgesloten keuken extra provisiekelder We lopen door naar de lichte doorzonwoonkamer met de living aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. De ruimte is instapklaar en goed onderhouden met een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. De gesloten keuken ligt naast de eetkamer en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in wandopstelling en heeft een mooie lichte tegelvloer. Het geheel is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een vaatwasser, een keramische koopplaat en een koelkast. In de keuken bevindt zich tevens de toegang tot de kelder. Heel fijn deze extra bergruimte voor alles wat koel bewaard moet worden.
huizen van hendriks
Lekker relaxen
veel ruimte netjes afgewerkt De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Een uitstekende basis om hier drie fijne slaapkamers van te maken.
huizen van hendriks
extra bergruimte volledig betegeld De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het huis. De ruimte is volledig betegeld met lichte tegels. Je beschikt over een handdoekradiator, houten wastafelmeubel met spiegel, een hangend toilet en een douche. Ook in de badkamer is een raam. Extra op deze verdieping is de wasruimte in de voormalige douche. Dé perfecte plek om je wasmachine en je droger te plaatsen.
Moderne badka mer
huizen van hendriks
Zonnige tuin
onderhoudsvriendelijk mét garage De grote, zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en toegankelijk via de keuken en via een achterom. De tuin is gedeeltelijk bestraat en onderhoudsvriendelijk. Aangrenzend aan de woning heb je een garage. Op deze plek kan je je auto stallen maar hier kun je bijvoorbeeld ook de fietsen neerzetten of je tuinspullen een mooie plek geven.
Van Riebeeckstraat 16 6045 GV Roermond
Van Riebeeckstraat 16 6045 GV Roermond
Van Riebeeckstraat 16 6045 GV Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl