Van Randwijcklaan 67A, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Van Randwijcklaan 67 A, 3814 AD Amersfoort

Centrumlocatie Instapklaar

Fraai 2-kamerappartement

Tuintje bij entree Prima lichtinval

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 46 m² 155 m³ 1960 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In de afgelopen zeven jaar hebben wij erg genoten van het wonen op deze mooie locatie, binnen 5 minuten ben je in de historische binnenstad, waar je op zaterdag ochtend lekker de markt op loopt en vervolgens zaterdagavond een gezellige stapavond hebt. Het mooie plantsoen van Amersfoort is zeker een wandeling waard en bied elk jaar getij zijn eigen schoonheid. Met het winkelcentrum aan de overkant waar een bakker, groenteboer, drogist, slager en nog vele andere winkels gevestigd zijn, zijn de boodschappen snel gedaan.

Binnen de flat is het contact met de buren erg gezellig. Met de komst van onze zoon zijn wij uit het appartement gegroeid. Wij hopen dan ook dat de volgende bewoner hier met net zoveel plezier kan gaan wonen als dat wij de afgelopen jaren hebben beleefd!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

eigen entree

eigen entree instapklaar Op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort, nabij vele voorzieningen zoals het openbaar vervoer en winkels ligt dit instapklare 2-kamerappartement op de begane grond met een tuintje bij de entree en een eigen berging.

Op de begane grond vind je achter het complex een eigen berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen. Omdat dit appartement op de begane grond ligt, heeft het een eigen entree, wel zo plezierig!

huizen van hendriks

keurig afgewer kt

fijn thuis komen uitstekende lichtinval Je komt het appartement binnen in de hal die je toegang geeft tot alle ruimtes en tevens tot de kast met daarin de cv opstelling en nog een vaste kast.

Vanuit de hal loop je verder naar de woonkamer.

Wat direct opvalt is de aangename lichtinval dankzij de grote ramen en dit in combinatie met de plezierige plafondhoogte van ca. 260 cm zorgt voor een ruimtelijk geheel. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

moderne keuken neutrale kleurstelling De keuken is geplaatst in een praktische opstelling over 2 zijden en is uitgevoerd met lichte fronten en een antracietkleurig aanrechtblad. De bar is een plezierige plek om te eten, maar ook om gezellig bij te kletsen terwijl de ander de heerlijkste gerechten bereidt.

gezellig aa n de bar zitten

huizen van hendriks

praktisch ingedeeld

slaap zacht vaste kastenwand In het appartement is een prima slaapkamer aanwezig. Deze heeft goede afmetingen, is lekker licht en heeft een nette afwerking. In de slaapkamer tref je een vaste kastenwand waarin je al je kleding en schoenen netjes kunt opbergen.

huizen van hendriks

lekker tuintje rustig in de luwte Bij lekker leven hoort ook lekker buiten zijn op zijn tijd. In tegenstelling tot de meeste appartementen is hier een tuintje aanwezig waar je met meerdere mensen heerlijk van het buitenleven kan genieten!

lekker buiten zitten

huizen van hendriks

ev en o v ersteken voo r de boodschappen

centrale locatie dichtbij voorzieningen Het appartement ligt in een goed onderhouden complex dat tegenover een winkelcentrum is gelegen. Hier vind je o.a. diverse verswinkels, supermarkten en drogisterijen. Verder woon je op loopafstand van de binnenstad met vele gezellige winkelstraten, pleinen, grachten, restaurantjes, cafĂŠs, theater de Flint, en sportvoorzieningen als sportscholen, tennisvereniging en een zwembad.

Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. In de straat vind je een bushalte en ook het treinstation (zowel het Centraal Station als station Schothorst) bevindt zich op 5 a 10 minuten fietsafstand.

Van Randwijcklaan 67 A 3814 AD Amersfoort

Amersfoort Net als in veel andere steden met een historisch centrum maakt de wijk “De Kruiskamp” als wijk tegen het oude centrum aan een positieve ontwikkeling door. Belangrijke redenen hiervoor zijn natuurlijk de ligging nabij de gezellige binnenstad, het Centraal Station en alle voorzieningen. noorden kadastrale kaart

Daarnaast is er het afgelopen decennium ook veel aandacht besteed aan het woonklimaat in de wijk. Oude flats hebben plaatsgemaakt voor gevarieerde nieuwbouw, zowel ruime, lichte appartementen als eengezinswoningen, de één met achtertuin, de ander in combinatie met werk aan huis. Hierdoor is in de wijk een afwisseling ontstaan van hele nieuwe woningen en karakteristieke vooroorlogse 1900 en jaren ‘30 woningen, waarvan een aantal aan de rand van de wijk zelfs met monumentenstatus.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Neptunusplein, waar u uitstekend terecht kunt uw dagelijkse boodschappen en verschillende verswinkels. Ook dit winkelcentrum met omliggende bebouwing is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

De combinatie van een ruime en groene opzet van de wijk, de uitstekende ligging en bereikbaarheid en het centrum en alle voorzieningen in de buurt maakt wonen in De Kruiskamp in meerdere opzichten een prima keuze!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl