Van Randwijcklaan 59B, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Van Randwijcklaan 59 B, 3814 AD Amersfoort

Centrumlocatie Instapklaar

Fraai 2-kamerappartement

Prima lichtinval Zonnig balkon

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 2 47 m² 155 m³ 1958 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier met erg veel plezier gewoond, door de ideale ligging van de woning. Dit was destijds de reden waarom we hier zijn gaan wonen. het huis ligt op steenworp afstand van de stad. het is heerlijk om in het weekend naar de markt te lopen of om ‘s avonds na het eten een wandeling te maken in het park rond de stadsring. In de middag staat de zon op het balkon en is het ideaal om na werk nog even buiten te zitten. Op het plein tegenover het huis zitten veel winkels waaronder een slager, bakker, groente boer en meerdere supermarkten. Ook zijn de medebewoners “buren” zeer vriendelijk en dat maakt het wonen erg aangenaam, tot op heden hebben wij nog nooit overlast ervaren.

ner alvast veel woonplezier!

Buitenkant van het pand is gerenoveerd met o.a. nieuwe hekjes bij de balkons en balustrade, nieuwe voordeuren en geschilderde kozijnen en een nieuwe coating op balkons en overloop.

We gaan verhuizen omdat we een eengezinswoning willen met een tuin. We wensen de volgende bewo-

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Ne t complex

kom binnen goed onderhouden Op de begane grond vind je achter het complex een eigen berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen. Verder vind je hier de centrale entree die je toegang geeft tot de verschillende woonlagen. Tevens vind je hier de brievenbus. Jouw nieuwe appartement bevindt zich op de 1e verdieping, welkom!

huizen van hendriks

Strakke afwer king

fijne lichtinval ga lekker zitten Vanuit de hal loop je verder naar de woonkamer.

Wat direct opvalt is de aangename lichtinval dankzij de grote ramen en dit in combinatie met de plezierige plafondhoogte van ca. 260 cm zorgt voor een ruimtelijk geheel. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

prima badkamer verzorgde uitstraling Naast een fijne zithoek kun je in de woonkamer een knusse eethoek creĂŤren die aansluit op de open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is uitgevoerd met lichte fronten.

Deze moderne keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur (Pelgrim). Wij noemen een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Ook de badkamer is toegankelijk vanuit de hal.

Deze is netjes afgewerkt en hier beschik je over een toilet, wastafelmeubel en een douche.

Comple te keuken

huizen van hendriks

Welterusten

lekker licht goede indeling Je komt het appartement binnen in de hal die je toegang geeft tot alle ruimtes en tevens tot de kast met daarin de cv opstelling en nog een vaste kast.

In het appartement is een prima slaapkamer aanwezig. Deze heeft goede afmetingen, is lekker licht en heeft een nette afwerking. In de slaapkamer tref je een vaste kastenwand waarin je al je kleding en schoenen netjes kunt opbergen.

huizen van hendriks

genieten middag- en avondzon Bij lekker leven hoort ook lekker buiten zijn op zijn tijd. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een knus balkon waar je met name van de middag- en avondzon kunt genieten. Plaats hier een lekkere stoel en geniet van het buitenleven!

Fijn buiten zijn

huizen van hendriks

Centrale ligging

nabij voorzieningen mooie omgeving Het appartement ligt in een goed onderhouden complex dat tegenover een winkelcentrum is gelegen. Hier vind je o.a. diverse verswinkels, supermarkten en drogisterijen. Verder woon je op loopafstand van de binnenstad met vele gezellige winkelstraten, pleinen, grachten, restaurantjes, cafĂŠs, theater de Flint en sportvoorzieningen als sportscholen, tennisvereniging en een zwembad.

Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. In de straat vind je een bushalte en ook het treinstation (zowel het Centraal Station als station Schothorst) bevindt zich op 5 Ă 10 minuten fietsafstand.

Van Randwijcklaan 59 B 3814 AD Amersfoort

Amersfoort Net als in veel andere steden met een historisch centrum maakt de wijk “De Kruiskamp” als wijk tegen het oude centrum aan een positieve ontwikkeling door. Belangrijke redenen hiervoor zijn natuurlijk de ligging nabij de gezellige binnenstad, het Centraal Station en alle voorzieningen. noorden kadastrale kaart

Daarnaast is er het afgelopen decennium ook veel aandacht besteed aan het woonklimaat in de wijk. Oude flats hebben plaatsgemaakt voor gevarieerde nieuwbouw, zowel ruime, lichte appartementen als eengezinswoningen, de één met achtertuin, de ander in combinatie met werk aan huis. Hierdoor is in de wijk een afwisseling ontstaan van hele nieuwe woningen en karakteristieke vooroorlogse 1900 en jaren ‘30 woningen, waarvan een aantal aan de rand van de wijk zelfs met monumentenstatus.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Neptunusplein, waar u uitstekend terecht kunt uw dagelijkse boodschappen en verschillende verswinkels. Ook dit winkelcentrum met omliggende bebouwing is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

De combinatie van een ruime en groene opzet van de wijk, de uitstekende ligging en bereikbaarheid en het centrum en alle voorzieningen in de buurt maakt wonen in De Kruiskamp in meerdere opzichten een prima keuze!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl