van Papebroeckstraat 9, Eindhoven

Huizen vanHendriks

van Papebroeckstraat 9 , 5624 EJ Eindhoven

Instapklaar 2 Slaapkamers

2 Balkons

Ideale ligging Veel lichtinval

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekflat 3 75 m² 255 m³ 1963 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik woon hier sinds 2005 met heel veel plezier. Toen ik dit appartement kocht was het niet in een erg goede staat en moest er veel opgeknapt worden. Zo heb ik toen meteen een nieuw keukenblok neergezet en een jaar later de badkamer en het toilet opgeknapt.

In 2013 heb ik de moederhaard laten vervangen door een HR-ketel voor een comfortabel warm huis op koudere dagen.

Als het zonnetje schijnt, kan je ‘s ochtends lekker wakker worden met een kop koffie (of thee) op 1 van de balkons. Op het andere balkon heb je de middag- en avondzon.

Het is een rustige buurt met de supermarkt aan de overkant en Winkelcentrum Woensel op een paar minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer op een paar minuten lopen en met de auto zit je zo op de A2, A50 en A58.

Ik heb hier met heel veel plezier gewoond en dat wens ik de volgende bewoner ook.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Keurig appar te mentencomplex

verrassend ruim en licht zo te betrekken Dit 3-kamer appartement mét twee balkons op de 3e etage is typisch zo’n woning ‘die je gezien moet hebben’. De buitenkant doet niet vermoeden dat dit een heerlijk ruim en licht appartement is. De grote raampartij staat tevens garant voor gezellig uitzicht over de omgeving.

Het afwerkingsniveau is netjes, waardoor je de woning vrijwel direct kunt betrekken. Je krijgt dan een ruime, lichte woonkamer met aangrenzende balkons, goed onderhouden keuken en badkamer, tweetal uitstekende slaapkamers en een separate berging.

huizen van hendriks

Heerlijk licht

grote raampartijen netjes afgewerkt De open woonkamer is van goed formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner, gezin of simpelweg alleen met een goed boek en een lekker kopje thee.

De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor bijzonder veel daglicht in de kamer en het bijbehorende uitzicht is ook zeker niet onverdienstelijk. De afwerking is netjes te noemen, met een laminaatvloer en rustige kleuren.

huizen van hendriks

dubbele opstelling eet smakelijk!

De gesloten keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling, waardoor je qua werk- en opbergruimte niet snel iets tekort zult komen. Daarbij past de neutrale afwerking vrijwel bij elke interieurstijl. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keuken.

Goed onder houden keuken

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

complete badkamer handig bergruimte Verder telt het appartement een tweetal uitstekende slaapkamers. Beide vertrekken zijn ruim, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine. De cv-ketel bevindt zich ook in de badkamer. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Tot slot biedt het appartement door middel van vaste kasten nog handige bergruimte.

huizen van hendriks

wat een luxe altijd een fijn plekje Van een zonnige dag genieten doe je natuurlijk het liefst vanaf jouw eigen plekje, ingericht naar eigen smaak. Dit appartement komt met maar liefst twee balkons, bereikbaar vanuit de woonkamer en de badkamer.

Dit betekent dat er altijd wel een prettig zitje in de zon of schaduw is te vinden. Neem plaats in een luie stoel en profiteer de hele dag van het mooie weer en het fijne uitzicht!

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Pre ttige woonomgev ing

woenselxl goede bereikbaarheid Het appartementencomplex is gelegen in een rustige buurt op loopafstand de supermarkt en op enkele fietsminuten van Winkelcentrum WoensXL. Openbaar vervoer ligt eveneens op loopafstand en met de auto zit je binnen no-time op de A2, A50 en A58.

van Papebroeckstraat 9 5624 EJ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl