Van Pallantstraat 1, Haelen

Huizen vanHendriks

Van Pallantstraat 1 , 6081 BG Haelen

Fijne hoekwoning Volledig gerenoveerd

Dubbele garage

Tuin op zuidwesten Mooie omgeving

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 87 m²

Perceeloppervlakte

300 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis licht op een mooie rustige locatie met veel plek er omheen mooie grote garage in de zomer is het fijn omdat je altijd de zon achter in de tuin hebt

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Strakke afwer king

nette keuken compleet De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Er liggen zwarte plavuizen op de vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in een lichte kleur.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Aan de achterzijde kun je, naast de half open keuken, een gezellige eethoek realiseren. Zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt. De keuken zelf is geplaatst in een rechte wandopstelling en hier ben je voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. De rest van de apparatuur bevindt zich in de aangrenzende bijkeuken, zoals ook de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

O nts pa nnen in bad

3 slaapkamers welterusten Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz op de wanden.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

op het zuidwesten genieten Vanuit de bijkeuken stap je de zonnige achtertuin in. Deze heeft een ligging op het zuidwesten en is fraai aangelegd met bestrating, gazon en diverse beplanting. Doordat de tuin geheel omringd is door een mooie afscheiding, geniet je hier van veel privacy.

Verder heb je nog de beschikking over een dubbele garage.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hendriks

Rustige ligging

voldoende parkeerruimte nabij voorzieningen Deze instapklare woning in Haelen ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt met relatief veel gezinnen. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Haelen en op loopafstand van een supermarkt.

Verder zijn diverse uitvalswegen met de auto binnen vijf minuten bereikbaar.

Van Pallantstraat 1 6081 BG Haelen

Van Pallantstraat 1 6081 BG Haelen

Van Pallantstraat 1 6081 BG Haelen

Haelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Haelen

Haelen is een sfeervol dorp met een prima voorzieningenniveau voor de dagelijkse benodigdheden. Zo zijn 2 supermarkten, diverse andere winkels en enkele gezellige cafés in het dorp aanwezig. Ook is in het dorp een basisschool gelegen en grenst Haelen aan het natuurgebied Leudal, waar men heerlijk kan wandelen, paardrijden of op een andere wijze van de natuur en bosrijke omgeving kan genieten. Roermond ligt op circa 15 auto-minuten en ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is op zo’n 10/15 minuten rijden gelegen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl