van Norenburchstraat 22, Eindhoven

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning hoekwoning 5 93 m² 179 m² 340 m³ 1959 achtertuin, voortuin parkeerplaats, geen garage c.v.-ketel F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Gelegen op een centrale locatie in Eindhoven mogen wij jou deze leuke hoekwoning aanbieden. Dit is een ultieme kans voor starters op de woningmarkt!

Binnenshuis ben je voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. Buitenshuis beschik je over een diepe achtertuin en een dubbele berging.

welkom thuis!

Lichte woonkamer open keuken

Binnenkomst in de hal waarbij je toegang krijgt tot het separate wandcloset met fontein en de trapopgang met trapkast. Wij zullen de rondleiding verder voortzetten in de woonkamer.

De doorzon woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een mozaïek parketvloer. Dankzij het grote raam geniet je hier van een fijne lichtinval en heb je tegelijkertijd leuk zicht naar buiten. Hoe ga jij de ruimte indelen?

De nette, open keuken is voorzien van een plavuizenvloer en vanuit hier krijg je middels de openslaande deur toegang tot de tuin. De keuken is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, RVS-schouwkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele benedenverdieping is voorzien van isolerende beglazing.

Vier slaapkamers

welterusten! nette badkamer

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De andere 2 kleinere slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot het balkon en waarvan de ander beschikt over een vaste wastafel bevinden zich aan de achterzijde. De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. Ook is de gehele eerste verdieping voorzien van isolerende beglazing.

Via de vaste trap krijg je toegang tot de voorzolder met het Velux dakvenster, de opstelling van de CVcombiketel (Intergas, bouwjaar 2010) en de wasmachine aansluiting. Hier vind je tevens nog een goed bemeten vierde slaapkamer.

diepe

tuin ga lekker zitten

Zoals eerder aangegeven krijg je vanuit één kamer aan de achterzijde toegang tot het balkon, ideaal! Bij de woning hoort daarnaast een heerlijke achtertuin die op het zuidoosten is gelegen. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier van veel zonuren. De tuin is voorzien van een terras, gazon en een dubbele berging. Daarnaast is de tuin toegankelijk via een vrije achterom. Zie jij jezelf hier al zitten gedurende de warme zomermaanden?

Balkon aanwezig

Groene omgeving

alles binnen handbereik

hier woon je leuk!

De woning heeft een centrale ligging in een rustige straat in Eindhoven. Zowel het stadscentrum als Winkelcentrum Woensel zijn op korte afstand gelegen.

heerlijk wonen in Eindhoven

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl