Van Malsenstraat 55, Goirle

Huizen vanHendriks

Van Malsenstraat 55 , 5051 CB Goirle

Gewilde straat in Goirle Openslaande tuindeuren

Complete badkamer en apart toilet

Drie slaapkamers Met grote garage/werkplaats van ca 60 m2

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

280 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1958 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

F

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk licht huis ook in geval van sombere dagen,33 jaar met heel veel plezier in een zeer nette omgeving gewoond,als een groot voordeel ervaren vlakbij het centrum en de diverse winkels die in grote getale aanwezig zijn.

De plaats is op het zuiden dus waar je de hele dag kunt genieten van de zon.

De grote garage van 64 m2 waar wij ook veel plezier van hebben gehad.

De reden dat wij gaan verhuizen is gezien onze leeftijd dat we gelijkvloers en kleiner willen gaan wonen.

We hopen dat u als toekomstige bewoners er net zoveel zullen genieten net als wij ervaren hebben.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

ga lekker zitten complete keuken De woonkamer is dankzij het grote raam aan de voorzijde aangenaam licht en deze is afgewerkt met een laminaatvloer en granol op de wanden. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek bij de openslaande deuren aan de achterzijde.

Er is een gesloten keuken aanwezig, toegankelijk vanuit zowel de hal als de woonkamer. Hier is een keuken geplaatst in een rechte wandopstelling en deze is uitgevoerd met eikenhouten fronten. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Ook is de keuken voorzien van vloerverwarming.

huizen van hendriks

3 slaapka mers

netjes lekker licht Verdeeld over de bovenverdiepingen zijn er 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met vloerbedekking en lichte kleuren op de wanden.

huizen van hendriks

recent vernieuwd apart toilet Op de eerste verdieping zijn verder nog een separaat tweede toilet en een badkamer gelegen. De badkamer is netjes en heeft een moderne uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel, douche en een duobad met Whirlpool. Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming.

O nts pa nnen

huizen van hendriks

Veel ruimte

grote garage genieten Vanuit het eetgedeelte stap je de ruime achtertuin in. Dit is een geheel betegelde tuin met aan weerszijden een schutting, waardoor je geniet van de nodige privacy. De tuin is gelegen op het noordwesten en vanuit de tuin heb je toegang tot een inpandige berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en achterin de tuin staat de grote garage.

De garage heeft een elektrische sectionaaldeur, heather, een viertal dakramen, warm water, elektra en een eigen keukentje en toilet. Een ideale ruimte om lekker te klussen.

Van Malsenstraat 55 5051 CB Goirle

Van Malsenstraat 55 5051 CB Goirle

Van Malsenstraat 55 5051 CB Goirle

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners.

De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel.

De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl