De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Ons appartement hebben wij lange tijd in bezit gehad en al die tijd verhuurd aan leuke, jonge mensen. Nu is de tijd gekomen om een enthousiaste starter er gelukkig mee te gaan maken!
Ons appartement is heerlijk ruim van opzet en ligt op een fantastische plek in de gewilde wijk Het Zand. Je hebt een mooi uitzicht over het brede grasveld (met veel bomen) aan de achterzijde en je loopt zo naar het mooie stadsparkje en NS-station direct om de hoek. Ook Winkelcentrum Westermarkt ligt op steenworp afstand. En wil je lekker shoppen, uit eten of “op stap” dan is het gezellige centrum van Tilburg binnen enkele minuten op de fiets bereikbaar!
Het appartement heeft een opvallend grote woonkamer, de keuken is in 2017 vernieuwd en je hebt 2 prima slaapkamers. Fijn is ook het balkon en de berging op de begane grond. En niet onbelangrijk; het appartement heeft energielabel B.
Dus kom vooral eens kijken en je zult meteen “verkocht” zijn!
Gunstige
ligging
gunstige ligging
mooi vrij uitzicht
Gunstige ligging met mooi vrij uitzicht over brede groenstrook, direct nabij winkelcentrum, NS-station, universiteit en stadscentrum. De locatie van dit appartement kan niet beter! Met een prachtig vrij uitzicht over een brede groenstrook geniet je hier van een gevoel van ruimte en rust. Tegelijkertijd bevinden zich alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum, NS-station, de universiteit en het stadscentrum zijn allemaal op korte afstand gelegen. Of je nu boodschappen wilt doen, naar je werk of studie moet reizen, of een avondje uit wilt in de stad, alles is dichtbij. Dit maakt het appartement ideaal voor een dynamische levensstijl waarin je het beste van beide werelden hebt: rust en reuring.
Welkom thuis
welkom thuis
complex met lift
Het appartementencomplex waarin dit appartement zich bevindt is keurig onderhouden en voorzien van een lift. Dit zorgt voor extra comfort en gemak, vooral als je zware boodschappen of meubels moet vervoeren. De nette staat van het complex straalt zorg en aandacht uit, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift ervoor dat het appartement voor iedereen toegankelijk is, ongeacht leeftijd of fysieke conditie. Een fijne en praktische woonomgeving voor jong en oud.
Ruime woonkamer
ruime woonkamer
veel lichtinval
Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht volop binnen, waardoor de ruimte helder en uitnodigend aanvoelt. Met een oppervlakte van 33 vierkante meter biedt de woonkamer genoeg ruimte voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eethoek. De open en luchtige sfeer maakt deze woonkamer ideaal voor zowel gezellige avonden als rustige ochtenden met een kop koffie.
Separate keuken met moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur. De separate keuken is voorzien van een moderne inrichting (2017) met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. De strakke en functionele indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte, waardoor je efficiënt kunt koken. Het moderne design maakt de keuken een stijlvolle en praktische ruimte.
huizen
Hoe deel jij ze in?
hoe deel jij ze in?
2 prima slaapkamers
Beide slaapkamers in dit appartement zijn ruim en praktisch ingericht. De vaste kasten zorgen voor voldoende opbergruimte, zodat je kleding en persoonlijke spullen netjes kunt opbergen. De slaapkamers zijn groot genoeg om een comfortabel bed en eventueel zelfs een werkplek te plaatsen, ideaal voor thuiswerkers of als logeerkamer.
De badkamer is eenvoudig doch netjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt. Met een praktische douchecabine, een toilet en een vaste wastafel ben je van alle gemakken voorzien. De neutrale kleuren en strakke afwerking zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de functionele indeling ervoor zorgt dat je de ruimte optimaal kunt benutten. Hier kun je je heerlijk opfrissen en ontspannen na een drukke dag.
Optimaal genieten
optimaal genieten
gezellig balkon
Gezellig balkon aan de achterzijde met gunstige zonligging op het westen
Het balkon aan de achterzijde van het appartement is een echte meerwaarde. Met een gunstige zoneligging op het westen kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje waar je kunt ontspannen met een goed boek of een drankje. Het uitzicht over de brede groenstrook zorgt voor een gevoel van rust en ruimte, terwijl je toch midden in de stad woont. Dit is de ideale plek om na een lange dag even tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
