Issuu

Huizen vanHendriks

Van Houtenstraat 62 , 7331 SZ Apeldoorn

Starters Netjes onderhouden

Vrij uitzicht

Gezonde VvE Balkon op de zonzijde

H48

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 2

Woonoppervlakte

57 m²

Inhoud

190 m³

Bouwjaar

1960

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen ik als starter voor de eerste keer dit appartement binnenkwam was ik direct verliefd op het uitzicht over Apeldoorn met de Veluwe op de achtergrond en het licht in de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is voor mij het hoogtepunt van het appartement en ik heb hier veel fantastische herinneringen gemaakt. Verder heeft het appartement alles wat ik als alleenstaande nodig had. Het appartement ligt centraal in Apeldoorn waardoor heel Apeldoorn op fiets- of loopafstand ligt. Het appartement ligt op loopafstand van het centraal station en dichtbij de A50 en A1. Van die goede bereikbaarheid heb ik veel gebruik gemaakt. De mooie natuur rondom Apeldoorn is ook goed bereikbaar op de fiets voor vele fiets- en wandeltochten.

ligging is het een erg rustige buurt zonder doorgaand verkeer. Parkeren in de buurt is nooit een probleem geweest en ook in het appartement gelegen op de bovenste verdieping is het altijd erg rustig. Voor mij was het de ideale plek voor mijn eerste woning en ik heb er al deze jaren met alleen maar heel veel plezier gewoond. Nu verhuis ik naar een grotere woning samen met mijn vriendin, en ik hoop dat deze woning de volgende bewoner net zo gelukkig zal maken als mij.

Het centrum is lopend of fietsend makkelijk te bereiken, maar meestal ga ik naar het Adelaarsplein in de buurt, waar allerlei winkels te vinden zijn, voor de dagelijkse benodigdheden. Ondanks de centrale

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Leuk uitzicht

lichte woonkamer veel ruimte In de woonkamer is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel met plek voor gasten. Daarnaast zorgen de grote ramen voor veel daglicht en bieden een vrij uitzicht over de woonomgeving.

huizen van hendriks

Gezellig tafelen

dichte keuken verzorgde badkamer De dichte keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is ingericht met een afzuigkap en een vaatwasseraansluiting. Tijdens het koken kijk je door het raam uit op zowel de galerijzijde als de straatzijde. Kom verder naar de badkamer, ingedeeld met een douche, wastafel en de witgoedaansluiting. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte gesitueerd.

huizen van hendriks

eén slaapkamer meer mogelijk Momenteel heeft het appartement één slaapkamer. Voorheen was er nog een tweede slaapkamer, maar die slaapkamer is toegevoegd aan de woonkamer waardoor er meer leefruimte en licht is ontstaan. Indien wenselijk valt dit terug te draaien!

Slaap lekker!

Van Houtenstraat 62 7331 SZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl