Apeldoorn, van Houtenstraat 50

Huizen vanHendriks

Van Houtenstraat 50 , 7331 SZ Apeldoorn

Hoek appartement op 4e verdieping!

Vrij uitzicht met extra balkon Nette keuken en badkamer

Gunstige ligging bij het centrum Instapklaar appartement H48 H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 72 m² 225 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in Apeldoorn-Zuid!

Met heel veel plezier hebben wij hier de afgelopen 7 jaar gewoond, maar nu is het tijd om een nieuwe uitdaging aan te gaan.

Het schitterende uitzicht over Zuid, welke je aan drie kanten van het appartement kan bewonderen, is elke dag weer uniek.

Dit appartement heeft verrassend veel te bieden: een zonnige lichte woonkamer met toegang tot het balkon en twee riante (slaap)kamers. De badkamer heeft een unieke glazen wand die zorgt voor veel licht. Daarnaast is het heerlijk om te koken in de ruime keuken met 2 brede werkbladen. In 2013 is het toilet volledig gemoderniseerd.

zonnige balkon aan de achterzijde, die gelegen is op het zuidwesten. Maar zelfs bij slecht weer kan je nog prima je was buiten hangen of chillen op het overdekte balkon aan de voorzijde.

Het appartement heeft een mooie centrale ligging in een rustige buurt. Binnen 15 minuten sta je in het gezellige centrum van Apeldoorn. Ook ben je zo op de uitvalswegen A1/A50 of sta je op het centraal station. Diverse supermarkten, een vijver, het Apeldoorns kanaal, de stoomtrein en de warme bakker liggen praktisch om de hoek.

Samengevat, een heerlijke woning op een fijne plek in Apeldoorn, waar je zo in kan!

Wanneer de zon ook maar even schijnt kan je heerlijk genieten van een hapje en een drankje op het

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Kom binnen!

verzorgde centrale entree trappenhuis Een verzorgde centrale entree; dat zet gelijk de toon voor het appartement!

In deze gemeenschappelijke entree tref je de brievenbus en een eigen berging met voldoende ruimte voor het stallen van allerhande spullen.

Via het trappenhuis bereik je de vierde (en tevens bovenste) verdieping, waar het appartement is gelegen.

huizen van hendriks

Hier ben je thuis

oase van licht uitpakken en wonen Stap de woonkamer binnen en ervaar een oase van licht. De optimale hoekligging laat zich hier van zijn beste kant zien met een groot wandbreed raam en breed zijraam; licht en uitzicht uit elke hoek!

De woonkamer is afgewerkt met een donkere vloer en frisse, lichte wanden met een accentmuur in een rustige tint.

Het geheel is ruim opgezet waardoor je hier met gemak een grote hoekbank en een lange eettafel kwijt kunt. Waar je ook plaats neemt; vanuit elke zitplek geniet je van het verreikende uitzicht over de wijk. Hier is het pas ĂŠcht thuiskomen!

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien wat eten we vanavond?

Via een open verbinding loop je de nieuwe keuken in; een plaatje om te zien! De strakke afwerking met witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad sluiten naadloos aan bij de rest van het appartement.

De dubbele opstelling met twee rechte keukenblokken geven de nodige werk- en bergruimte en met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en diverse moderne inbouwapparatuur wordt kokkerellen hier elke dag een feestje.

Strakke keuken

huizen van hendriks

Welterusten ...

twee lichte slaapkamers hoogwaardige afwerking De gemiddelde mens spendeert bijna één derde van de dag in de slaapkamer. Dan wil je dat deze ruimte rust en ontspanning uitstraalt. In deze slaapkamers zit dat helemaal goed!

Naast de badkamer vind je één van de slaapkamers. Deze is van goed formaat en profiteert van zeer veel lichtinval dankzij het wandbrede raam mét openslaande deur naar het balkon.

De afwerking met een rustige kleur op de wand en fraaie vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling waarin je een heerlijke nachtrust tegemoet gaat. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens keurig afgewerkt met rustige kleuren op de wand en een donkere vloer.

Het brede raam én openslaande deur naar het tweede balkon maakt het geheel compleet.

huizen van hendriks

even opfrissen licht!

Even een opfrismoment of een hete douche voor het slapen gaan haal je in deze keurige badkamer.

Deze is afgewerkt met een kleine zwarte tegel op de vloer en witte betegeling aan de wand.

De badkamer is uitgerust met een wastafel, witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling (Remeha, 2014), kastruimte voor toiletartikelen en een douche.

De wand met glasblokken tussen de slaapkamer en badkamer zorgt tevens voor een fijne lichtinval in de kamer.

Keurige badka mer

huizen van hendriks

Twee fijne balkons

de hele dag zon wat een uitzicht!

Een ongekende luxe; je beschikt hier namelijk niet over ĂŠĂŠn maar twee balkons. Aan de voorzijde is een knus balkon geplaatst, die te bereiken is vanuit de slaapkamer. De achterzijde is uitgerust met een groter balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer of woonkamer.

Zo kun je op een warme dag het eerste kopje koffie meenemen naar het ene balkon om daar de ochtendzon in je op te nemen, en verhuis je halverwege de middag naar het andere balkon om vanuit je luie stoel de allerlaatste zonnestralen mee te pikken.

In de tussentijd geniet je van het vrije uitzicht, een lekker hapje, een goed boek en een drankje om het af te sluiten. Genieten met een grote G!

Van Houtenstraat 50 7331 SZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare.

In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl