Van Hogendorpstraat 110, Tilburg

HuizenHendriks van

Van Hogendorpstraat 1 10, 5046 LA Tilburg

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

galerijflat

3

94 m²

312 m³

2006

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd, driedubbel glas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Beste toekomstige eigenaar!

Welkom in ons stulpje, wij hebben hier 5 jaar met heel veel plezier gewoond. Om er voor te zorgen dat dit echt ons plekje was hebben we veel geïnvesteerd, denk hierbij aan een gloednieuwe keuken, nieuw toilet en airco voor de warme zomerdagen.

Wat voor ons destijds de doorslag gaf was een grote bergzolder, hierdoor konden we de 2e slaapkamer ultiem gebruiken voor logees.

Wij zijn nu toe aan een huis met tuin, zeker met een puppy en wie weet wat er nog volgt in de toekomst.

Optimaal lichtinval

instapklare basis

aangenaam licht

De woonkamer heeft een open indeling en is instapklaar afgewerkt. Het daglicht valt optimaal de ruimte binnen via de hoge ramen, waardoor je eveneens leuk zicht hebt op de woonomgeving.

Open indeling

open keuken moderne afwerking

De half open keuken staat in een rechte opstelling in combinatie met een kookeiland. Ook hier kun je een moderne afwerking verwachten en alle denkbare apparatuur is aanwezig.

Compleet ingericht

nette badkamer

praktische ruimtes

In de badkamer bestaat de inrichting uit een ligbad, douche en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. Tot slot bevindt de aparte toiletruimte zich tegenover de badkamer.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de cv-opstelling en de witgoedaansluiting gerealiseerd.

Moderne inrichting

uitgerust ontwaken

spoel de dag van je af!

Het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers. Deze variëren in grootte en bevinden zich beiden aan de galerijzijde.

In de badkamer bestaat de inrichting uit een ligbad, douche en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. Tot slot bevindt de aparte toiletruimte zich tegenover de badkamer.

overdekte loggia

eigen parkeerplaats

Het overdekte balkon is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Deze is gelegen op het oosten en biedt ruimte voor een comfortabele loungeset.

Zonnige ligging

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl