Van Haestrechtstraat 85, Goirle

Huizen vanHendriks

Van Haestrechtstraat 85 , 5051 VC Goirle

Uitgebouwde tweekapper Eigen oprit en ruime garage

Multifunctioneel bijgebouw!

Fraai tuinen Nabij het bruisende dorpshart

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

386 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verrassend veel woonruimte en veel comfort, dat biedt deze 2 onder 1 kap gelegen aan de rand van de bruisende dorpskern in Goirle.

De woning beschikt o.a. over een ruime, uitgebouwde living, werkkamer, drie slaapkamers, ruime zolder voorzien van dakkapel, badkamer en een garage met daarachter een grote ruimte en keuken. De woning zit vol met mogelijkheden, een praktijkruimte aan huis of misschien wel een mantelzorg functie!

Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte en comfort die deze generatiebestendige woning je te bieden heeft!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

werkkamer aanwezig volop licht Bij binnenkomst is 1 ding meteen duidelijk. Geen gebrek aan woonruimte met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m2! Dit zie je vooral terug in de royale woonkamer die ook nog eens is voorzien van een fijne werkruimte die nu goed van pas komt.

Ondanks de grote ruimte is de woonkamer sfeervol mede door de goede indeling, de prachtige travetin vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en de fraaie open haard met schouw.

Middels openslaande deuren komen we in de extra kamer aan de achterzijde. Hier kan je een heerlijke fijne werkplek van maken met uitzicht over de fraaie tuin. Maar je kan er natuurlijk ook voor kiezen of er een lekker speelruimte voor de kinderen van te maken of misschien wel aparte eetkamer...... Mogelijkheden genoeg!

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

lichte keuken mooi fornuis Via de woonkamer lopen we de gesloten keuken in die er netjes uitziet. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van lichte frontjes en een donker werkblad. Verder is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en staat er een geweldige eye catcher waar menig kok enthousiast van wordt: een mooi Boretti fornuis met dubbele oven. Hier maak je de heerlijkste gerechten klaar.

Verder is er in de keuken een handige voorraadkast aanwezig waar je de voorraad en andere kookspullen gemakkelijk kan opbergen.

huizen van hendriks

ruime zolder dakkapel aanwezig Via de trap in de hal lopen we naar de eerste verdieping waar we 3 slaapkamers en de badkamer aantreffen. De slaapkamers zijn netjes en voorzien van zeil op de vloer en behang of spachtelputz op de wanden. Verder zijn twee van de drie slaapkamers voorzien van handige vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het platte dak.

We lopen verder naar de royale badkamer die er netjes uit ziet. De badkamer is voor het grootste gedeelte betegeld met tegels in een lichte tint.

Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. Tevens zijn hier fijne grote ramen aanwezig, die veel frisse lucht en licht geven

3 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Vernieuwde tuin

praktijkruimte mogelijkheden Achter het huis ligt een prachtige tuin met een zonnige ligging op het zuiden(2019). ‘s Zomer kun je in de tuin optimaal van je privacy gelegen mede dankzij het formaat van de tuin. De tuin is strak aangelegd met ruime zonneterrassen waar je kunt barbecueën met vrienden en familie en er is genoeg ruimte voor kinderen om lekker buiten te spelen. Bij hoge temperaturen kun je de schaduw opzoeken onder de zonwering en zo kun je ‘s avonds nog lang behaaglijk buiten zitten.

Tevens is er een garage aanwezig waar je fijn kan klussen en handig het tuingereedschap en de fietsen kan opbergen. Achter de garage is nog een grote ruimte gesitueerd met een keuken en voorzien van airco. Dit biedt natuurlijk mogelijkheden! Denk aan een praktijkruimte aan huis of misschien wel een mantelzorg ruimte. Je kan hier nog alle kanten op!

Van Haestrechtstraat 85 5051 VC Goirle

Bega ne grond

Van Haestrechtstraat 85 5051 VC Goirle

Eer ste verdieping

Van Haestrechtstraat 85 5051 VC Goirle

Garage/Wer kruimte

Goirle De gemeente Goirle ligt in de provincie Noord-Brabant op steenworp afstand van Tilburg en heeft ca. 24000 inwoners.

De gemeente beschikt over een goed gevarieerd voorzieningenaanbod. Er zijn goede onderwijsmogelijkheden, er is een gevarieerd winkelbestand en er zijn goede sportaccommodaties. noorden kadastrale kaart

Ook is binnen de gemeente sprake van een goede werkgelegenheid. Bedrijvigheid vindt plaats op de industrieterreinen Tijvoort-Noord, Tijvoort-Zuid in Goirle en Veertels in Riel.

De meest uiteenlopende bedrijven zijn er gevestigd.

Ook op het gebied van welzijn en cultuur heeft de gemeente veel te bieden. Door dit alles heerst er in de gemeente een goed woon- en leefklimaat. Er zijn verschillende culturele accommodaties waar gedurende het gehele jaar velerlei activiteiten plaatsvinden. Veel organisaties, instellingen en verenigingen maken onder meer gebruik van de faciliteiten van het Jan van Besouwhuis in Goirle.

De gemeente Goirle beschikt over enkele interessante bezienswaardigheden. Heemerf de Schutsboom wordt beheerd door de Heemkundige Kring De Vyer Heertganghen. Er is een 18e eeuws wevershuisje, een museum, een archief, een langdeelschuur met landbouwgereedschappen, een kruidentuin en een bijenstand. Ook kunt u een bezoek brengen aan de prachtige neogotische St. Janskerk. De kerk met toren is uit ca. 1460.

heerlijk wonen in Goirle

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl