Van Goorstraat 2, Tilburg

Huizen vanHendriks

Van Goorstraat 2 , 5014 MG Tilburg

Luxe badkamer Drie slaapkamers

Snelle oplevering mogelijk

Instapklaar! volledig gemoderniseerd

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 101 m² 90 m² 365 m³ 1931 plaats, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

F

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woning is klaar voor de nieuwe eigenaren.

Kies je eigen droomkeuken en geniet van deze instapklare woning.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Inrichten en wonen maar...

volledig gemoderniseerd openslaande tuindeuren In de woonkamer strijken de zonnestralen de ruimte binnen via de grote raampartij en de openslaande deuren. De strakke, witte wanden en de mooie vloer zorgen voor een frisse en smaakvolle afwerking waar je iedere interieurstijl aan kunt toevoegen.

Leuk detail zijn de donkere openslaande deuren, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overloopt.

Kom verder naar de keuken, welke nog helemaal in te richten is naar jouw idee. Kies je voor een moderne, greeploze keuken of gaat je voorkeur uit naar een landelijke stijl? De ruimte is afgewerkt met een combinatie van grijze vloertegels en witte wandtegels. En door de raampartijen aan weerszijden heb je leuk zicht op de tuin en de straatzijde.

Aan de keuken grenst de handige bijkeuken met de cv-opstelling, witgoedaansluiting, toiletruimte en de buitendeur naar de tuin.

huizen van hendriks

Mooie glas in lood ra men

drie slaapkamers glas in lood ramen De woning is ingericht met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers van ruim formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van glas in lood ramen.

Op de tweede verdieping bevind zich de derde slaapkamer. Ook hier kun je een keurige afwerking verwachten met frisse, witte wanden en lichtspots in het plafond.

huizen van hendriks

luxe badkamer modern doch authentiek De luxe badkamer is van grond tot plafond betegeld en uitgerust met een wastafel met dubbele kranen, handdoekenradiator, ruime inloopdouche met stalen glaswand en een vaste inbouwkast. De afwerking met grijze tegels, zwart accenten en het glas in lood raam zorgen samen voor een moderne doch authentieke sfeer.

Strakke & moderne afwer king

huizen van hendriks

Genie ten op he t dakter ras én in de tuin

dakterras én achtertuin zuidelijke ligging Genieten van het buitenleven kan in deze woning op zowel het dakterras als in de tuin. Het dakterras is toegankelijk via de overloop op de eerste verdieping en voorzien van planken. Plaats een relaxt zitje en geniet dankzij de zuidelijke ligging volop van de zon.

Op mooie dagen zet je heerlijk de openslaande tuindeuren open. Ook hier heb je ruimte voor een fijn zitje en geniet je van het buiten zijn. Daarnaast biedt de stenen beging ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets en beschik je over een eigen achterom met overkapping.

Van Goorstraat 2 5014 MG Tilburg

Bega ne grond

Van Goorstraat 2 5014 MG Tilburg

Eer ste verdieping

Van Goorstraat 2 5014 MG Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de RingbaanNoord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken.

Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen áchter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen.

Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen.

Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen én dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl