Verkoper vertelt
Orthen, een voormalig boerendorp, onder de rook van ’s-Hertogenbosch, werd in de 19de eeuw geannexeerd. Een dorp met een rijke geschiedenis en met een rijk verenigingsleven.
Heden ten dage is het een groene woonplek in de wijk Noord van de gemeente ’s-Hertogenbosch. Met natuurgebieden op loopafstand, zoals Fort Orthen, kerkhof, Diezemonding en de Heinis. Het centrum is binnen 10 minuten gemakkelijk bereikbaar op de fiets. Goede bereikbaarheid via A59 en A2. Omdat er nog steeds een dorpsmentaliteit heerst, kennen de mensen elkaar nog. Er zijn veel activiteiten en verenigingen actief, o.a. in het buurthuis op het terrein van Fort Orthen. Winkelcentrum is op loopafstand (5 minuten).
Verder is het een rustig straatje wat in de luwte ligt. Alleen de mensen die daar wonen komen daar. Het is geen doorgaande weg. Om de hoek is speelgelegenheid voor kinderen (speeltuintje, trapveldje).
Ik heb hier 16 jaar heel fijn gewoond. Ik ben nu in
een andere levensfase terecht gekomen en heb andere woonruimte gevonden die hier bij past. Het huis is te groot voor mij alleen en is meer geschikt voor een gezin met kinderen. Dus daarom komt dit veelzijdige mooie huis vrij.
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
Te koop bij
Ruime woonkamer
welkom thuis
heerlijk licht
Stel je voor: een thuis dat meegroeit met jouw leven. Of je nu een starter bent, een jong gezin vormt, of juist meer ruimte zoekt voor jouw groeiende kroost, deze tweekapper in de serene wijk Orthen biedt het allemaal. Met de stadse dynamiek binnen handbereik, de rust van een kindvriendelijke buurt en de natuur als je achtertuin, is dit de plek waar levensfases in harmonie samenkomen.
De woonkamer is een ware oase van ruimte en licht. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze verbinding met buiten en een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is genoeg plaats voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen, een speelhoek voor de kinderen of zelfs een elegante eetruimte waar je gasten kunt entertainen. De woonkamer is het sociale hart van het huis, waar elk moment van samenzijn een bijzondere herinnering wordt.
huizen van hendriks
Tuingerichte keuken
voldoende kastruimte wat maak jij vanavond?
De keuken is het kloppende hart van het huis, ontworpen om te voldoen aan de wensen van de moderne fijnproever. Het kookeiland nodigt uit tot interactie tijdens het koken en biedt een centrale plek waar vrienden en familie samen kunnen komen. Voorzien van moderne apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte, is deze keuken een droom voor elke hobbykok. Of je nu een snelle snack bereidt of een uitgebreid diner, in deze open leefkeuken wordt elke maaltijd een feestje.
huizen van hendriks
Viertal slaapkamers
slapen of studeren?
hoe deel jij het in?
Met vier ruime slaapkamers biedt dit huis een privéplek voor iedereen. De kamers zijn flexibel en kunnen worden ingericht als slaapkamer, studeerkamer of zelfs een meditatieruimte. De mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te creëren, biedt extra comfort voor gasten of kan dienen als een levensloopbestendige oplossing. Elke kamer is een blanco canvas, klaar om te worden gevuld met persoonlijke stijl en charme.
huizen van hendriks
Flexibele ruimte
slapen op de bg
multifunctioneel!
De flexibele ruimte op de begane grond biedt eindeloze mogelijkheden. Door de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer met badkamer te realiseren, is deze woning toekomstbestendig. Maar heb je geen behoefte om op de begane grond te slapen, dan is deze ruimte ook uitermate geschikt als werkkamer, speelkamer, eetkamer of een nieuwe plek voor de keuken. Geef deze ruimte jouw eigen bestemming!
Maar laten we de tuin niet vergeten! De tuin, gelegen op het westen, vangt de laatste zonnestralen en nodigt uit tot lange zomeravonden vol gelach en goede gesprekken. Een tuin met veel veel privacy.
huizen van hendriks
Van der Griendtstraat 10 5231 PC ‘s-Hertogenbosch
Van der Griendtstraat 10 5231 PC ‘s-Hertogenbosch
Van der Griendtstraat 10 5231 PC ‘s-Hertogenbosch
noorden kadastrale kaart
‘s-Hertogenbosch
Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen.
In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.
Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze. De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch.
‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.
heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Orthenseweg 22
073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH TILBURG WEERT ROERMOND NIJMEGEN ARNHEM APELDOORN BUSSUM MEPPEL ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM A’DAM NOORD MONNICKENDAM PURMEREND ZAANDAM ALKMAAR LANDSMEER HOORN HEERHUGOWAARD A’DAM WEST HOOFDDORP HAARLEM (2x) (2x) AMERSFOORT LEIDEN HILVERSUM EINDHOVEN (2x) (2x) ZWOLLE NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
