Van der Glashof 9, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Van der Glashof 9 , 3816 MN Amersfoort

Rustige ligging in het groen Kleinschalig complex

Sfeervolle woonkamer

Eigen parkeerplaats Binnenstad en park op loopafstand

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 60 m² 185 m³ 2000 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat heb ik de afgelopen ruim 9 jaar met plezier gewoond in dit heerlijke appartement op deze ideale locatie! Het appartement heeft een praktische indeling en door de vernieuwingen die in de afgelopen jaren zijn aangebracht is het van alle gemakken voorzien.

Speciaal het onoverdekte balkon, de gezellige keuken en de comfortabele badkamer met luxe regendouche zijn mijn favoriete plekjes in dit appartement.

Door de rustige ligging kom je na een drukke werkdag hier heerlijk thuis en sta je ’s avonds of in het weekend in minder dan 10 minuten op de Groenmarkt of de Hof voor een hapje of een drankje of om lekker te winkelen in de Langestraat. In de zomer kun je rustig in het zonnetje wakker worden op het balkon; je zit er vrij en kijkt uit op de prachtige, grote eik die op het hofje staat. Op de extreem warme zomerdagen maakt een briesje het aangenaam om op het terras een boek te lezen vanuit je luie stoel. Voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen was ik regelmatig te vinden in het Park Randenbroek.

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A28 of A1 en dat is echt fijn! Wat ik ook heel prettig vond,

Te koop bij

is dat ik door de overdekte parkeerplaats in 9 jaar tijd nooit de ruiten van mijn auto heb hoeven krabben.

Ik heb altijd leuk contact gehad met diverse buren; voor een kopje koffie, een helpende hand en het zomerdiner dat georganiseerd wordt op het hofje. Ik hoop dat de toekomstige bewoners net zoveel gaan genieten van dit fijne appartement als ik dat heb gedaan!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijn thuis komen

fris en licht! heerlijk wonen Via openslaande glasdeuren kom je binnen in de woonkamer en voel je het meteen; ik ben thuis! De combinatie van de mooie houten vloer en de lichte wanden, zorgen voor een huiselijke sfeer waardoor je hier niet meer weg wilt.

De ruimte is goed in te richten met een goed formaat eettafel en een royale bank om na een drukke dag neer te ploffen onder het genot van een goed glas wijn of om hier lekker een film te kijken. De ruimte is lekker licht door de vele ramen.

huizen van hendriks

Schuif gezellig aa n!

modern en licht! div. nieuwe inbouwapp.

De keuken is modern en door de lichte kasten min of meer tijdloos geworden. Er is genoeg ruimte om je keukengerei op te bergen en er is de nodige inbouwapparatuur (waaronder een koel-vriescombinatie uit 2018 en een vaatwasser uit 2017).

Hier kan je de lekkerste maaltijden bereiden voor je gasten die gezellig samen zitten te kletsen aan de eettafel. Doordat deze in verbinding staat met de keuken, kan je tijdens het koken toch gezellig meekletsen.

huizen van hendriks

uitgerust wakker worden twee ruime kamers Verder beschikt dit appartement over 2 nette slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn lekker licht door de grote ramen en de neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier alleen je bed hoeft neer te zetten en je kunt hier genieten van een optimale nachtrust!

Ne tte ka mers

huizen van hendriks

prachtige badka mer

sfeervol ontspannen... warm en gezellig De badkamer zorgt ervoor dat je de dag begint met een lach en volledig ontspannen laat eindigen. Je vindt hier veel comfort met een plafond regendouche, designmeubels en -kranen, strakke betegeling in moderne kleurstelling en een aansluiting voor de wasapparatuur.

Het eveneens modern uitgevoerde toilet is separaat van de badkamer via de hal te bereiken, wel zo prettig.

huizen van hendriks

een levend schilderij! heerlijk balkon Via de woonkamer stap je het gezellige balkon op.

Hier geniet je van het prachtige, vrije uitzicht en het lekkere weer! Zet hier een leuk tuinset of loungeset neer en geniet hier tot in de late uurtjes!

Doordat het appartement op een hoek ligt ĂŠn op de bovenste verdieping van dit kleinschalige complex heb je geen last van bovenburen en veel meer lichtinval!

Fraai uitzicht

huizen van hendriks

rustig buur tje

groen en rustig nabij alle voorzieningen Dit appartement ligt in aan een rustig plantsoentje met een combi van eengezinswoningen en appartementen. Het winkelcentrum Euterpeplein, de historische binnenstad en Park Randenbroek bevinden zich op enkele minuten loopafstand! Ideaal voor het doen van boodschappen of als je zin hebt om een rondje te wandelen of te joggen.

Naast de eigen parkeerplaats is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt, dus als je visite krijgt, is er altijd wel een parkeerplekje te vinden. Verder heeft het appartement een gunstige ligging t.o.v. CS en uitvalswegen naar de diverse snelwegen.

Zoals je ziet, een hele fijne plek om te wonen!

Van der Glashof 9 3816 MN Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl