Huizen vanHendriks
Van den Boschstraat 26 , 6045 GR Roermond
Vrij uitzicht Kindvriendelijke buurt
Vernieuwde keuken
Met kelder Grote schuur
H54
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
5 85 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
390 m³
Bouwjaar Tuin
1963 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Een ruime starterswoning, in een rustige buurt.
Er zijn diverse scholen in de buurt waaronder aan de overkant, ook is de supermarkt dichtbij. Op loopafstand ligt er een kinderboerderij, park en de speeltuin Kitskensberg. Je hebt aan de voorkant een mooi uitzicht met een speeltuin. Het huis heeft een grote achtertuin waar je fijn kan zitten in de zomer. Er is veel opslagruimte doordat er een zolder, kelder en schuur is. Ook zijn er inbouwkasten in de slaapkamers. Goede aansluiting op de snelweg en het openbaar vervoer. Wij gaan verhuizen i.v.m een echtscheiding.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00
huizen van hendriks
Heerlijke doo r zon opstelling
lichte woonkamer vloerverwarming Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang tot de keuken en woonkamer. Dankzij de gunstige indeling met grote ramen vooren achter profiteer je van veel lichtinval in de woonkamer. Er ligt een moderne plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van stucwerk.
huizen van hendriks
Comfo r tabel koken
moderne keuken compleet met apparatuur De moderne keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt voldoende kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeslagen in de kelder (vanuit de keuken bereikbaar). En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie sta je hier dagelijks comfortabel te koken.
huizen van hendriks
3 slaapkamers ruime bergzolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers zijn tevens voorzien van een handige inbouwkast. Ook de badkamer is netjes en verzorgd te noemen en voorzien van een wastafel, zwevend toilet en een douchecabine. Het grote raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstcollecties, ski-uitrustingen en andere seizoensgerelateerde spullen.
Lichte ver trekken
huizen van hendriks
O nderhoudsv riendelijk genie ten
oosten ruime schuur Vanuit de keuken stap je de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoofdzakelijk bestrating. Achter in de tuin staat nog een ruime stenen schuur voorzien van elektra, hier vind je alle ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.
Van den Boschstraat 26 6045 GR Roermond
Van den Boschstraat 26 6045 GR Roermond
Van den Boschstraat 26 6045 GR Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl