Van de Coulsterstraat 15, Tilburg

Huizen vanHendriks

Van de Coulsterstraat 15 , 5021 BK Tilburg

Nabij de Piushaven!

Buitenkeuken

Bijzonder fraaie overkapping

Fraai uitzicht Royale zolderverdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1936 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben ons huis 11 jaar geleden gekocht.

Het is echt een super fijn huis alleen in de afgelopen jaren is er veel veranderd met werk en nu de beslissing genomen om groter te gaan wonen.

Huis is op loopafstand van het centrum Piushaven, de AaBe fabriek en het Leijpark. Wij hebben vorig jaar een grote overkapping gemaakt met schuur zodat je heel het jaar lekker buiten kunt zitten.

Hopelijk kun jij ook zo fijn wonen in dit huis als wij de afgelopen jaren hebben gedaan.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon opstelling

lichte woonkamer plavuizenvloer De woonkamer kenmerkt zich door een doorzon opstelling met grote ramen in zowel de voor- als achtergevel. Zodoende strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Verder is de ruimte verzorgd afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en rustige kleuren.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

verzorgde keuken bijkeuken De keuken is neutraal afgewerkt en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast. Aan de overzijde is een extra werkblad geplaatst, waardoor je hier alle ruimte hebt voor het bereiden van een uitgebreide maaltijd.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

drie slaapkamers diverse mogelijkheden De bijkeuken beneden verleent op zijn beurt weer toegang tot de eenvoudige badkamer met wastafel, douche en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld ‘master bedroom’. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat.

Hoeft een slaapkamer voor jou niet zo groot te zijn? Dan kun je er ook voor kiezen de badkamer naar boven te verplaatsen en een stukje van de hoofdslaapkamer af te snoepen. Er blijft dan alsnog voldoende ruimte over voor een tweepersoonsbed en een linnenkast.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Ev en onts pa nnen

buitenkeuken relaxen in de overkapping Vanuit de buitenkeukens stap je de tuin in. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zowel een buitenkeuken als een royale overkapping met tv-aansluiting; laat die zomer maar komen!

Vakantie in eigen land... tot in de late uurtjes barbecueĂŤn om vervolgens de avond af te sluiten met een wijntje in je net aangeschafte jacuzzi, terwijl de tv op de achtergrond aanstaat; heerlijk!

Van de Coulsterstraat 15 5021 BK Tilburg

Van de Coulsterstraat 15 5021 BK Tilburg

Van de Coulsterstraat 15 5021 BK Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl