Issuu

Huizen vanHendriks

van Colsterstraat 29 , 4931 XH Geertruidenberg

Ruime hoekwoning Naar eigen smaak op te knappen

Aan een rustig hofje

Vier slaapkamers Dichtbij de stadskern

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in de van Colsterstraat. Wij hebben hier 35 jaar met plezier gewoond. Het is een rustige wijk, met vrij uitzicht vanuit de woning. Het is een ruime woning met 4 slaapkamers. In 15 min.fietsen zit je in de jachthaven van Drimmelen in de Biesbosch. De basisschool is op loopafstand.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Sa men op de ba nk

fijne lichte woonkamer trapkast voor je spullen Kom lekker binnen en plof samen op de bank. Deze woning is met een kleine aanpassing om te toveren tot jouw thuishaven. Jouw kleuren op de wanden, een mooie vloer en dan kunnen jouw meubels er al in. Kom thuis en geniet samen van de rust. Kijk je favorieten serie op tv of eet eens uitgebreid aan jouw mooie eettafel. Met zicht op de tuin achter en op het groen aan de voorzijde kom je helemaal tot rust in je eigen huis.

huizen van hendriks

Veel bergruimte in de ka sten

veel bergruimte in keuken complete badkamer Aan de achterzijde van de woonkamer is de dichte keuken. Deze is ruim opgezet en voorzien van een keramische kookplaat met 4 kookzones en 1wokbrander. Verder tref je hier veel laden en kasten om al je voorraad een plek te geven. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en door de deur open te zetten naar de kamer blijf je in contact met de woonkamer. En wil je de vaat een keertje laten staan, dan trek je de deur gewoon dicht. Vanuit de keuken is de tuin te betreden. Op de eerste verdieping is de badkamer, deze is eenvoudig maar netjes en voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers waar komt jouw bed? De woning heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers zodat er plek voor iedereen is. En heb je niet alle kamers nodig als slaapkamer dan is een werkkamer of misschien zelfs een speelkamer voor de kinderen ook altijd prettig om te hebben. Met een lik verf en een frisse laminaatvloer maak je van deze kamers al snel de kamers waar iedereen geniet van een welverdiende nachtrust. Er zijn 3 kamers op de eerste verdieping en de 4e kamer is op de zolder. Ook deze kamer is lekker ruim. Op de voorzolder is de aansluiting voor je witgoed en de cv ketel. Tevens kun je hier onder de schuine kanten nog je seizoensspullen een plekje geven.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Heerlijke die pe tuin

geniet van je privacy poort aan de zijkant Aan de voorzijde grenst de woning aan een groen plantsoen waar de kinderen uit de buurt samen spelen en de ouders elkaar treffen voor de laatste nieuwtjes. Zet hier in de zomer een stoeltje neer en je maakt meteen vrienden met de buren. De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van je vrije uurtjes. Luieren op een stoel, een mooi boek erbij en een koud drankje binnen handbereik. Laat het voorjaar maar weer komen! Er is een poort naast de woning om de tuin vanaf de zijkant te bereiken, zo kunnen de fietsen makkelijk naar de ruime schuur achterin de tuin worden gereden. De tuin is afgewerkt met terras, bestrating, gras en borders.

van Colsterstraat 29 4931 XH Geertruidenberg

Geertruidenberg Geertruidenberg wordt ook wel de oudste stad van ons land genoemd. In 1213 verleent Graaf Willem I van Holland Sint Geertruidenberg stadsrechten. noorden kadastrale kaart

Hollands oudste stad met een prachtige historische kern, met vestingwallen, bolwerken en ravelijnen. Het eeuwenoude marktplein omzoomd door schaduwrijke leilinden. De statige toren van de Geertruidskerk kijkt al eeuwenlang uit over stad en inwoners. Zo strategisch als de oude vestingstad al lag, zo gemakkelijk en goed bereikbaar per auto of boot ligt de gemeente Geertruidenberg anno nu. Uiteraard is Geertruidenberg aan de boorden van de rivier De Amer, recht tegenover de Biesbosch ook via het water prima bereikbaar.

heerlijk wonen in Geer truidenberg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl