Van Brammenstraat 55, Amersfoort

HuizenHendriks van

Energielabel A!

3-kamer appartement

Kleinschalig complex

Fijn balkon

Dichtbij park, winkels en station

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

galerijflat

3

77 m²

235 m³

1986

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik weet nog goed dat ik voor het eerst dit appartement binnenstapte. Ik had al een bezichtiging in een ander appartement aan de Van Brammenstraat gehad, maar van dit appartement werd ik meteen enthousiast. Door de speelse vorm van de woonkamer heb je een heel ruimtelijk gevoel. Je kan spelen met de indeling van de kamer. Ik heb mijn zithoek dan ook op verschillende plekken gehad. Iedereen die op bezoek kwam, was altijd verbaasd over de ruimte die ik in de woonkamer had. Er is altijd genoeg zit-plek voor iedereen.

In het voorjaar of in de zomer kun je heerlijk op het balkon ontbijten in de zon. Dat was altijd zo’n fijne start van de dag! Doordat Park Schothorst en het evenemententerrein om de hoek zijn, heb toch echt een gevoel van ‘buiten zijn’. Met een paar minuten lopen bevind je je in een rustige omgeving en tussen het groen. Ik noemde Park Schothorst gekscherend dan ook wel eens “mijn achtertuin”. Het is heerlijk om daar elk jaargetijde te wandelen.

Het is ideaal dat je vanuit hier binnen 8 minuten op de Hof bent, het gezelligste plein van Amersfoort, vol met terrasjes. Maar voor even snel een bloemetje of een cadeautje halen, hoef je niet helemaal naar het centrum van Amersfoort. Winkelcentrum Schothorst ligt aan je voeten. Ook heel handig als je op het laatste moment ontdekt dat je iets voor de avondmaaltijd vergeten bent te kopen. Je hebt het zo gehaald!

Een heerlijk appartement met zowel rust en natuur, als bedrijvigheid in de buurt. Ik maak nu de overstap naar een eengezinswoning, maar heb hier 11 jaar lang met veel plezier gewoond!

welkom thuis

Ruime woonkamer energiezuinig huizen

Dit 3-kamer appartement is voorzien van energielabel A en is daarmee dus energiezuinig. Het appartement heeft een slimme indeling, waardoor er een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de kamers vult, wat het gevoel van ruimte verder versterkt. Het is de perfecte basis voor starters die hun eigen plek willen inrichten.

Lekker kokkerellen

eet smakelijk opfrissen

De half open keuken uitgerust met een moderne 4-pits inductieplaat, een vaatwasser, ruime koelkast en een oven. Deze keuken is klaar voor elk recept. Of je nu een snelle hap bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden, deze keuken maakt elke maaltijd tot een plezierige bezigheid.

De badkamer is functioneel. De inloopdouche staat garant voor een verkwikkende start van de dag of een ontspannen afsluiting in de avond. Daarnaast is er een handige nis voor je wasmachine en droger, waardoor je wasruimte netjes uit het zicht blijft. Met een strakke uitstraling en een modern wastafelmeubel is deze badkamer niet alleen praktisch, maar ook een stijlvolle ruimte in je nieuwe thuis.

slaap lekker ruimte

Er zijn twee slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer ook gebruikt kan worden als werk-/ hobbykamer. Met deze twee (slaap)kamers heb je voldoende ruimte!

buiten zitten

gezellig balkon

Het balkon is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een privéplek in de buitenlucht. Hier kun je in alle rust genieten van je ochtendkoffie, terwijl je uitkijkt over de omgeving. Het is ook de ideale plek om na een werkdag te ontspannen met een goed boek of om in de zomermaanden te dineren.

Het winkelcentrum van Schothorst ligt bij het appartementencomplex, waar je terecht kunt voor al je boodschappen.

Fijn balkon

gunstige ligging

dichtbij voorzieningen

De ligging van het appartement is ideaal voor wie houdt van groen en gemak. Park Schothorst ligt op een steenworp afstand, perfect voor een rondje joggen of een ontspannen wandeling. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten tot een drogisterij, waardoor boodschappen doen altijd binnen handbereik is. Station Schothorst ligt dichtbij en binnen ongeveer 10 minuutjes fietsen bevind je je in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Of je nu reist met het openbaar vervoer of de fiets, je bent altijd snel waar je moet zijn.

Park Schothorst

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt. Schothorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid. Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kinderen.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT ROERMOND