Van Brammenstraat 51, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Van Brammenstraat 51 , 3813 PM Amersfoort

Direct gelegen bij Winkelcentrum!

Licht en ruim

2 slaapkamers

Vlakbij stad en park Openbaar vervoer om de hoek

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 69 m² 205 m³ 1986 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Eerst woonde ik hier alleen en genoot ik van de ruimte en de plek, want je bent zo in de stad, het park of bij de winkels hier om de hoek!

We hebben hier ook altijd heel erg fijn gewoon met ons gezin, nu zijn we echter na een aantal jaar toe aan huis met een tuin en stromen we daarom door naar iets nieuws.

We wensen de volgende eigenaar ook veel woonplezier en gemak toe!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Kom gezellig binnen

strak afgewerkte kamer grote ramen De woonkamer is mooi open, licht en ruimtelijk. Je kijkt mooi uit over de straat en het groen.

Verder is de woning uitgerust met een goede isolatiestandaard en dan ook voorzien van dubbelglas en vloer- en dakisolatie.

huizen van hendriks

Ne tte comple te keuken

open keuken voldoende kasten De keuken is vrij groot en voorzien van inbouwapparatuur.

Hier maak je de dagelijkse maaltijden en hier blijf je betrokken bij de gesprekken aan tafel.

huizen van hendriks

fijn je eigen buitenplek geniet van het uitzicht Het balkon direct aan de woonkamer/keuken. Zo kun je lekker de boel door luchten en binnen en buiten bij elkaar betrekken.

Je hebt een heerlijk uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon over de buurt.

Ev en een frisse neus

huizen van hendriks

D roo m mooie dromen

twee fijne kamers slapen of werken Er zijn twee slaapkamers in het appartement. De grote kamer is ideaal als masterbedroom, hier zet een groot bed en een kast.

De kleinere kamer kan ook als slaapkamer worden ingericht, maar als werkkamer of logeerplek is het ook een prima ruimte.

huizen van hendriks

een moment voor jezelf separaat toilet De badkamer is fraai afgewerkt en hier kun je genieten van een heerlijk moment voor jezelf in een bad vol warm water en een dikke schuimlaag.

Niemand mag je nu storen.

Uiteraard kun je ook goed douchen in het bad.

In de hal is een aparte ruimte met het toilet.

U itge b reid in bad

huizen van hendriks

Centrale ligging

alles dichtbij rondje wandelen in het park Het appartement is gelegen op een topplek in Amersfoort, namelijk direct bij de winkels en openbaar vervoer (bus en verderop NS-station Schothorst). De binnenstad is makkelijk te fietsen; je bent er binnen 10 minuutjes! Schothorst beschikt ook over een groot park; ideaal voor een wandelingetje of een rondje hardlopen!

Van Brammenstraat 51 3813 PM Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl