Van Brammenstraat 29, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Van Brammenstraat 29 , 3813 PM Amersfoort

Ruim 3 kamer appartement Winkelcentrum op loopafstand

Nette keuken

Zonnig balkon Dichtbij park schothorst

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 69 m² 205 m³ 1986 geen tuin geen garage c.v.-ketel muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruime en licht woonkamer. Heerlijke lichtinval, genieten op zonnig balkon. Door de open keuken lijkt de woonkamer nog groter. Er is een ligbad aanwezig in de badkamer, na een dag hard werken kunt je een warm bad nemen ter ontspanning.

Heel handige locatie, nabij winkelcentrum, bushalte en station. De park Schothorst is ook dichtbij. De binnenstad is met de fiets 10 minuten te bereiken.

Qua mijn eigen beleving is het hier een veilige buurt.

Ik vind mijn buren aardig en behulpzaam.

Ik heb hier met heel veel plezier gewoond en wens de volgende eigenaar net zo veel woonplezier toe!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Keurige entree

welkom thuis gelegen op de tweede etage Als we aankomen bij het appartementencomplex stappen we binnen in de centrale entree. Je vindt hier de brievenbussen, het trappenhuis, toegang tot de eigen berging in de onderbouw en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt.

Welkom thuis! We komen het appartement binnen middels de entree vanuit waar je toegang hebt tot alle vertrekken. Laten we beginnen in de woonkamer.

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

leuk uitzicht goede lichtinval Zodra je de woonkamer binnenkomt tref je een kamer van ruim formaat en een grote hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, die zorgen voor een rustgevende en ontspannen sfeer. Ook de lichte wand- en plafondafwerking en de bijpassende laminaatvloer dragen hun steentje bij aan dit geheel.

Realiseer je een gezellige zithoek bij het raam waardoor je uitkijkt over het groen, en plaats je een ruime eettafel met stoelen direct bij binnenkomst of juist andersom? Hoe dan ook, met diverse interieurstijlen zul je hier binnen no-time een fijn nieuw thuis creĂŤren.

huizen van hendriks

lekker kokkerellen diverse apparatuur De nette open keuken sluit naadloos op de woonkamer aan waardoor het geheel extra ruimtelijk aanvoelt. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Het geheel is uitgevoerd met witte fronten en voorzien van diverse kasten en laden waardoor jouw keuken er altijd netjes en opgeruimd bij staat.

Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en dankzij de open verbinding met de woonkamer heb je direct contact met je gasten, ideaal!

Ne tte o pen keuken

huizen van hendriks

2 Slaapka mers

2 slaapkamers badkamer met ligbad Aan de voorzijde is het appartement voorzien van 2 slaapkamers. De grote kamer is neutraal afgewerkt en wordt voorzien van de juiste hoeveelheid daglicht. De tweede slaapkamer is van compact formaat en kun je -als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen- inrichten als werk- of studeerkamer.

Wellicht realiseer je hier een walk-in-closet...

Via de entree is de badkamer bereikbaar. Een verzorgde ruimte waarin je na een drukke dag even lekker kunt ontspannen. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en uitgerust met een ligbad, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten van het zonnetje Vanuit de woonkamer kom je op het zonnige balkon met zuidoostelijke ligging. Je profiteert hier van een leuk uitzicht over het groen en daarnaast is er ruimte voor een gezellig zitje waar je lekker van het buitenleven kunt genieten. Fleur het geheel nog wat op met bakken en vrolijke bloemetjes, ga zitten en geniet!

B alkon op zuidoosten

huizen van hendriks

Centraal gelegen

rustige woonomgeving nabij voorzieningen Het appartement is gelegen op een gunstige locatie. Zo woon je op loopafstand van het winkelcentrum met een divers winkelaanbod en park Schothorst waar je lekker kunt recreĂŤren. Op fietsafstand bevinden zich het treinstation en de binnenstad.

Van Brammenstraat 29 3813 PM Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl