Van Bemmelstraat 103, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Van Bemmelstraat 103 , 3818 PC Amersfoort

Leuke locatie in Zuid Diepe en zonnige achtertuin

Fraaie voorgevel

Royaal perceel Multifunctioneel bijgebouw

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

333 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1922 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, allesbrander

Isolatie

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben de afgelopen jaren met veel plezier in ons sfeervolle huis gewoond. We hebben genoten van de heerlijke tuin op het zuiden en ook de kinderen hebben zich goed vermaakt in de tuin. De tuin is heerlijk rustig, maar ook de gezelligheid hier in de omgeving worden opgezocht.

De Leusderweg is een leuk winkelstraatje met veel speciaalzaken en we hebben het als prettig ervaren dat de supermarkten om de hoek zijn. We hebben ook regelmatig de fietsen gepakt en zijn het bos ingegaan of naar het Henschotermeer gefietst. De van Bemmelstraat is een gezellig straatje waar jaarlijks een straatfeest wordt georganiseerd en waar de buren elkaar kennen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Doo r zon woonka mer

ruimtelijk en licht sfeervolle kachel Via de voordeur stappen we gelijk binnen in de lichte, doorzon woonkamer. Het 3 meter hoge plafond zorgt voor een aangename sfeer in de ruimte.

Daarnaast zijn de muren afgewerkt in een lichte kleurstelling en in combinatie met de fraaie houten vloer profiteer je hier van een perfecte basis om vrijwel direct te kunnen beginnen met inrichten. De eyecather van het geheel is toch wel de sfeervolle kachel die net dat laatste beetje toevoegt waar jij naar op zoek bent; romantiek en volop charme.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

centrale plek in huis wat eten we vanavond?

Vanuit de woonkamer lopen we verder naar de goed bemeten leefkeuken. Een heerlijke plek om samen te komen en de dag door te spreken of om in alle rust op te starten onder het genot van een stevig ontbijtje. De keuken betreft een eenvoudig doch gezellig geheel waar je de lekkerste gerechten klaar maakt. Wij kunnen ons zo voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst

huizen van hendriks

hoe richt jij het in? douchen of in bad?

Een van de slaapkamers en de badkamer zijn gelegen op de begane grond. De slaapkamer is toegankelijk via de bijkeuken en zodanig bemeten dat je er een comfortabel bed en een linnenkast in kwijt kunt. Tevens heb je vanuit de slaapkamer toegang tot de gezellige achtertuin.

Terug via de bijkeuken met wastafel en witgoedaansluitingen kom je bij het separate toilet en de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een inloopdouche.

Middels de vaste trap begeef je je naar de verdieping. Hier heb je vanaf de ruime overloop toegang tot nog eens 4 slaapkamers. Alle vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt.

Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

3, 4 o f 5 slaapka mers

Van Bemmelstraat 103 3818 PC Amersfoort

Van Bemmelstraat 103 3818 PC Amersfoort

Van Bemmelstraat 103 3818 PC Amersfoort

Van Bemmelstraat 103 3818 PC Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Het Bergkwartier ligt ten zuidwesten van het centrum en behoort tot de oudste wijken van Amersfoort. Onderdeel van ‘De Berg’ is het Bosgebied, een fraaie natuur-, wandel en speelgebied, waardoor het Bergkwartier de meest groene wijk van Amersfoort is. Het is een gewilde wijk om in te wonen met de combinatie van rust/ ruimte met bereikbaarheid/ gemak, dichtbij toegangswegen, CS en centrum.

Na de aanleg in 1863 van de spoorweg naar Utrecht werden enkele grote villa’s gebouwd voor de welgestelden die buiten de stad wilden wonen. In 1889 werd een infanteriekazerne gebouwd, de Juliana van Stolbergkazerne, sinds 1980 een bijzonder wooncomplex.

Naast villa’s werden ook enkele openbare gebouwen en arbeiderswoningen (omgeving Van Bemmelstraat en Westerstraat) neergezet. In de jaren ‘30 volgden enkele bijzondere gebouwen aan de rand van het gebied, zoals O.L.V. ter Eem, Zon & Schild en ziekenhuis de Lichtenberg, alsmede woningbouw rondom de Kapelweg en de Indische Buurt.

Na de oorlog werd in de omgeving Surinamelaan ‘hoogbouw’ toegevoegd in een parkachtige omgeving. Nieuwbouw is schaars en gewild, zoals rond 2000 de woningen in het project “Op den Bergh” en aankomend de Lichtenberglocatie.

Ten westen van de wijk ligt het bosgebied. In de loop van de 20e eeuw kwam hier een openluchttheater, sportvelden, Bosbad en het Dierenpark.

Kortom, een fijne locatie om lang en prettig te wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl