Van Asbeckstraat 10, Oudheusden

Huizen vanHendriks

Van Asbeckstraat 10 , 5156 MA Oudheusden

Grotendeels kunststof!

4 slaapkamer

Zonnige tuin

Veranda!

Gewilde woonomgeving

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1969 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met heel veel plezier hebben wij 16 jaar in dit huis gewoond. Het huis staat in een gezellige straat met diverse voorzieningen op loopafstand. Ook de historische vestingstad Heusden ligt op loopafstand, waar je heerlijk kan wandelen, winkelen en eten- en drinken.

Het is een ruimtelijk huis, het biedt mogelijkheden om te kunnen variëren met de indeling. De tuin is onze tweede favoriete plek vanwege de heerlijke ligging op het zuiden, waar je op alle momenten van de dag heerlijk in de zon kunt genieten.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier als wij in dit huis mogen gaan wonen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom thuis!

knusse living open karakter Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. We betreden de woonkamer met direct op links een handige trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde een knusse living. De eetkamer is gelegen aan de tuinzijde en staat in open verbinding met de living waardoor het geheel een open karakter heeft. Het geheel is afgewerkt met een houten vloer en witte wanden.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

inbouwapparatuur praktische badkamer De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en geplaatst in wandopstelling. Het betreft een nette keuken met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Tevens is hier de loopdeur naar de achtertuin.

De praktische badkamer is gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld. Het raam zorgt voor fijn lichtinval en kun je open zetten voor ventilatie. De ruimte is uitgerust met een douche, wastafel en radiator.

huizen van hendriks

4 slaapkamers dakkapel De overloop biedt naast de badkamer ook toegang tot drie slaapkamers, variërend van formaat.

Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut en de masterbedroom is voorzien van airconditioning dat zorgt voor een fijn binnenklimaat. De hele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt in lichte kleurstelling.

De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met op de overloop de wasmachine aansluiting en c.v.- opstelling (huurketel 2018 / € 29.50 p/m). Hier treffen we tevens de vierde slaapkamer, een heerlijke lichte ruimte dankzij de aanwezige dakkapel.

Airconditioning aa nwezig

huizen van hendriks

L aat de zomer maar komen!

zonnige tuin sfeervolle veranda De tuin is toegankelijk via de keuken en via een achterom. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en de aangebouwde, sfeervolle veranda met verlichting biedt een fijne, overdekte buitenruimte.

Achter in de tuin biedt de stenen berging een mooie plek om je fietsen stallen of je gereedschap op te bergen.

Van Asbeckstraat 10 5156 MA Oudheusden

Van Asbeckstraat 10 5156 MA Oudheusden

Van Asbeckstraat 10 5156 MA Oudheusden

Oudheusden

noorden kadastrale kaart

Oudheusden ligt op loopafstand van de fraaie vestingstad Heusden, ingesloten tussen wallen en grachten. Kenmerkend voor Heusden zijn de smalle steegjes en straatjes, de woningen zijn nog traditioneel gebouwd met de typerende stijlkenmerken. Dit resulteert in een beeld van mooie bewaarde en gerestaureerde huizen. In Heusden is het o.a. goed vertoeven met diverse horecavoorzieningen in de kern van het centrum de Markt genaamd. Ook zijn er vele galeries en kunstwinkels.

Genieten kunt u ook op de hoge vestingwallen van enerzijds de natuur in de vorm van de Maas en haar uiterwaarden anderzijds zijn natuurlijk de contouren van het stadje ook schitterend. Qua recreatie zijn er verder o.a. nog het nationaal park de Loonse en Drunense duinen, voor de kinderen de Efteling in de directe omgeving en voor de watersporters zijn er maar liefst drie jachthavens! Over de ligging van de woning ten opzichte van ‘s-Hertogenbosch - Waalwijk en Wijk en Aalburg is uitstekend; deze zijn met de auto en openbaar vervoer snel bereikbaar.

heerlijk wonen in O udheusden

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl