van Aitzemastraat 11, Eindhoven

Huizen vanHendriks

van Aitzemastraat 11 , 5624 GJ Eindhoven

Ideaal voor starters!

Tuin op het westen!

Instapklaar

Veel lichtinval

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 88 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Willen alle starters die instapklaar willen wonen zich even melden bij Hendriks Makelaardij in Eindhoven?

Deze leuke tussenwoning moet je zien!

Warm je lekker op bij de houtkachel in jouw nieuwe woonkamer, kook de lekkerste maaltijden in de open keuken, begin de dag in de frisse woonkamer en droom zacht in een van de 3 slaapkamers.

Daarnaast is er een bergzolder waar eventueel nog een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tel daar de nette tuin met overkapping en de gunstige ligging in gewilde woonwijk bij op en je bent verkocht!

De ideale starterswoning, dus wees er snel bij. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer instapklaar Wanneer je de woning binnentreedt kom je in de hal waar het nette toilet met fonteintje zich bevindt, maar ook de trap naar boven met handige trapkast.

Via de tussendeur lopen we door naar de lichte woonkamer waar de houthaard strategisch in het midden is geplaatst. Hierdoor kun je vanuit elke hoek genieten van het vuurspel.

Aan de voorzijde is de living en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Het geheel is instapklaar en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

huizen van hendriks

Wat kook jij he t lie fst?

nette keuken prima badkamer De keuken met loopdeur naar de tuin is keurig en netjes afgewerkt met een leuke blokvloer. Je beschikt over lekker veel werk- en opbergruimte en een prima uitrusting om een lekkere maaltijd voor te bereiden. Het geheel is uitgerust met onder meer een oven, vaatwasser, magnetron en een gasfornuis. Het inbouw koffiezetapparaat voorziet je van een vers kopje koffie zodat je de dag lekker begint.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een radiator, wastafelmeubel en een regendouche.

huizen van hendriks

3 slaapkamers 4 mogelijk Boven biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee zijn gelegen aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De twee grootste zijn voorzien van vaste kasten en alle kamers hebben rechte gevels. De kamers bieden met een nette afwerking bestaande uit laminaat en stucwerk wanden een fijne basis om op voort te borduren.

Via de vaste trap bereik je de bergzolder met op de voorzolder de cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Hier is tevens een vierde kamer die je eventueel ook als slaapkamer kunt gaan inrichten.

Welterusten

huizen van hendriks

Fraaie o v er kapping

nette tuin op het oosten De achtertuin is te bereiken via de keuken, de eetkamer en via een achterom. Deze heeft een ligging op het westen waardoor je tot in de avond van de zon geniet. Het geheel is netjes aangelegd met een mix van sierbestrating en kunstgras.

Het terras onder de overkapping biedt een fijne overdekte ruimte waar je lekker buiten kunt zitten.

Achter in de tuin is een separate stenen berging voorzien van elektra waar je je fietsen kunt stallen en je tuinspullen in kwijt kunt.

van Aitzemastraat 11 5624 GJ Eindhoven

van Aitzemastraat 11 5624 GJ Eindhoven

van Aitzemastraat 11 5624 GJ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl